府中団地４号棟 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1640万円、専有面積64.38m2、バルコニー面積9.21m2 LDK21.8帖を中心に各居室を効率よく配置し収納豊富で水回りも集約された機能的かつデザイン性の高い間取りです明るく開放的な2面バルコニー付きで風通しも良好な暮らしやすさを追…
外観
開放的なリビング・ダイニングです。特徴的な木目調の勾配天井が個性を際立たせ、大きな窓からは豊かな採光と広がる街並みが楽しめます。洗練された家具が配され、機能的でモダンな空間です。
femのオリジナルキッチンです。洗練されたダークカラーのアイランドキッチンが主役。木の温もりと調和し、上質な空間を演出します。
リビング、ダイニング、キッチンが一体となった開放的なLDK。シンプルモダンな家具が空間に調和し、大きな窓からの光が室内を明るく照らします。機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な住空間です。
開放的で機能的なアイランドキッチンです。奥のリビング・ダイニングと繋がり、家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理ができます。収納も豊富で、すっきりとしたモダンな空間です。
大きな窓から豊かな光が差し込む明るい居室は、開放感に満ちています。壁一面の収納が備わり、空間を広々と活用できるため、家具の配置も自由に楽しめます。
シンプルで多目的に使える和室空間です。琉球畳がおしゃれでモダンな印象を与え、収納棚も備わっています。客間や書斎など、様々な用途に対応できるフレキシブルな設計です。
洗練されたデザインの洗面台です。スクエアなシンクと落ち着いたグレーのカウンターがモダンな印象。三面鏡の裏は収納になっており、機能性も抜群です。上部の球体照明が空間にアクセントを与えています。
明るく清潔感のあるトイレです。小窓があり自然光が差し込み、換気も良好。手洗いカウンター付きで機能性も高く、木目調の天井が温かみを加えています。
清潔感あふれる白いバスルームは、毎日の疲れを癒すのに最適。広々とした浴槽でゆったりとくつろげ、快適なバスタイムを過ごせます。窓から光が差し込み、明るい空間なのも魅力です。
明るい木目調の床と天井が温かい印象を与えるウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと上棚があり、収納力も十分。整理整頓しやすく、機能的な空間です。
開放的でモダンなリビング空間です。特徴的な木目調の勾配天井と、外の景色を取り込む大きな窓が魅力。シンプルながらもデザイン性の高い家具が配置され、くつろぎと機能性を両立しています。
玄関とキッチンを仕切る、障子をイメージした和モダンの建具です。木目とワーロン紙の優しい風合いが、落ち着いた空間を演出します。
玄関の明るく開放的な空間です。木目調の床と白い壁が清潔感を演出し、住む人の動線を考慮した、すっきりとした印象の玄関です。
開放感のあるバルコニーです。曲線を描く手すりがおしゃれで、周囲の建物との距離も適度にあり、空が広く見えます。洗濯物干しもあり、実用性も兼ね備えています。
開放的で機能的なLDK空間です。奥にはキッチンが見え、手前にはダイニングセットと長いカウンターが配置され、多様な過ごし方が可能。木目調の天井が暖かみを添え、洗練された雰囲気を演出しています。
大容量のクローゼットが備わった居室です。落ち着いた色調の壁とフローリングがモダンな雰囲気を演出し、大きな窓からは十分な光が差し込みます。収納力と快適性を兼ね備えた空間です。
開放感あふれるリビング・ダイニングです。特徴的な木目調の勾配天井が温かみを演出し、大きな窓からは豊かな採光と眺望が楽しめます。おしゃれな照明と家具で、洗練された空間が広がっています。
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建築家が考えたリノベーション物件が誕生しました。東西の窓から光が優しく広がり、最上階の勾配天井が生む開放感が魅力です。木目調の天井やフローリング、そして琉球畳が配された和室が、光と音を柔らかく包み込み、五感で「和のやすらぎ」を感じる空間を演出します。広々としたLDKは、スタイリッシュなアイランドキッチンを中心に、家族やゲストとのコミュニケーションが自然と生まれる設計。大容量の収納が各所に備わり、生活感を抑えつつ機能的な暮らしをサポートします。清潔感あふれる水回りは、快適な毎日を提供。バルコニーからは開放的な眺望が楽しめる、上質で安らぎに満ちた住まいです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 府中団地４号棟
- 価格
- 1640万円
- 管理費等
- 4660円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 4,050円
- 住所
- 大阪府和泉市府中町４
- 交通
-
ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩33分
ＪＲ阪和線 久米田駅 徒歩37分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.38m2（19.47坪）（登記）
- 総戸数
- 240戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 9.21m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞府中団地４号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞気持ちのいい風、鳥の鳴き声までもが私の耳元を通りぬけていく。私の住まい。、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：4660円／修繕積立金帯：4050円 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・最上階・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
和泉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内26位
全国465位
- 偏差値
- 48.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 36施設 | 府内13位 | 全国192位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,297人 | 府内11位 | 全国122位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 13人 | 府内20位 | 全国496位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 府内11位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 128施設 | 府内13位 | 全国162位 |
| 1万人当たり病床数 | 169.5床 | 府内6位 | 全国226位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 府内6位 | 全国118位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,040人 | 府内11位 | 全国214位 |
| 介護保険料 | 6,543円 | 府内18位 | 全国677位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.77件 | 府内18位 | 全国724位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.27件 | 府内24位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
和泉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アソシエイト創
免許番号：大阪府知事（3）第052113号
所在地：大阪府大阪狭山市西山台6-1-14
TEL：072-368-7801
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77797901]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1640万円
大阪府和泉市府中町４
ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩14分
2LDK 64.38m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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