セントラルハイツ岡本 3階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格2080万円、専有面積66.84m2、バルコニー面積15.76m2 間取りは専有面積66.84m2の2SLDK。バルコニーが3か所あり、複数方向に採光部が設けられた明るく風通しの良いプラン。バルコニー面積は15.7…
セントラルハイツ岡本の外観（南西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩9分にある小規模マンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離。周辺は、一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地で、町中の緑は多めです。
セントラルハイツ岡本の外観（北西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩9分にある小規模マンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離。周辺は、一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地で、町中の緑は多めです。
セントラルハイツ岡本の外観（南東側から）です。JR甲南山手駅から徒歩9分にある小規模マンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離。周辺は、一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地で、町中の緑は多めです。
LDK約10.4帖のプラン。バルコニーに面しており、2面採光になっているので、明るく風通しの良いお部屋です。LDKを中心に、キッチン・洗面・浴室が近くに集まり、家事動線に優れているのもポイントです。
キッチンです。3口コンロのシステムキッチン仕様で、上部・下部それぞれに収納スペースが確保されております。魚焼きグリルがあるので、お料理がはかどりそうですね。リフォームプランもご提案いたします！
LDK約10.4帖のプラン。バルコニーに面しており、2面採光になっているので、明るく風通しの良いお部屋です。LDKを中心に、キッチン・洗面・浴室が近くに集まり、家事動線に優れているのもポイントです。
浴室です。シンプルでコンパクトな浴槽があります。大きな鏡が特徴で、シャンプー台が設置されています。浴槽へ出入りする際の転倒防止用に、手すりが設置されているのもうれしいポイントですね。
南側洋室約6.4帖です。バルコニーに面し、2面採光になっているので、日当たり・風通し良好で開放感のあるお部屋となっています。6帖以上の広さを確保しながら、収納スペースがあるのもうれしいポイントですね。
玄関ホールです。広い空間となっており、入った瞬間からレトロな雰囲気が漂います。目の前の扉を開けると収納スペースがあり、右手側にはトイレがあります。廊下には手すりが設置されいます。
洗面室です。シンク下に収納スペースがあり、洗面用具やストック品などまとめて収納でき便利です。LDKからアクセスができ、水回りが集まっているので家事動線に優れています。リフォームプランご提案いたします。
納戸約5.5帖です。大きな窓があり、採光・通風良好なので、1居室として十分にお使いいただけます。子供部屋としてはもちろん、テレワーク等のお仕事部屋、衣装部屋としても、最適な広さとなっております。
トイレは洗浄便座付きで、小花柄のアクセントクロスがかわいい印象ですね。入り口部分と右手側には手すりがございますので、お年寄りや妊婦の方にも安心してお使いいただけます。リフォームプランもご提案いたします
エントランスアプローチです。マンションの北西側に位置しています。管理が良く清潔感がございます。掃除が行き届いており、キレイな印象です。
車1台分の車庫部分（区画3）です（車種による）。駐車場権利付きで、月額使用料は2000円（2025年6月時点）。詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
バルコニーです。南西向きで、日当たり・風通し良好で、お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。バルコニー面積は15.76m2と広さがあり、たくさんお洗濯しても干すスペースには困らなさそうです。
本山第三小学校[公立]まで402m 本山第三小学校[公立]の外観
北西側和室6帖です。バルコニーに面しており、採光良好。大容量の収納スペースが確保されています。お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうですね。洋室へ変更するのもオススメです。
玄関ホールです。広い空間となっており、入った瞬間からレトロな雰囲気が漂います。目の前の扉を開けると収納スペースがあり、右手側にはトイレがあります。廊下には手すりが設置されいます。
エントランスです。タイル貼りで高級感があり、段差がありませんので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。また、防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面も安心です。
車1台分の車庫部分（区画3）です（車種による）。駐車場権利付きで、月額使用料は2000円（2025年6月時点）。詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
◇南・西向きバルコニーで採光良好！◇緑の多い住環境が魅力のエリア！◇全室に窓があり、風通し良好！◇リフォームのご提案もさせていただきます！◆JR甲南山手駅から徒歩9分！◆阪急芦屋川駅から徒歩18分！◆阪神深江駅から徒歩20分！◆山手幹線より北側の立地！◇専有面積66.84㎡の2SLDK！◇LDK約10.4帖のプラン！◇南西角部屋で開放感あり！◇全室エアコン設置可能！◇現況は空き部屋！◇お気軽にお問い合わせください！〇本山第三小学校・・・徒歩9分〇本山中学校・・・徒歩23分〇森公園・・・徒歩7分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セントラルハイツ岡本
- 価格
- 2080万円
- 管理費等
- 1万1520円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 13,000円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区森北町６
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩18分
阪神本線 深江駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 66.84m2（壁芯）
- 総戸数
- 15戸
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- バルコニー面積
- 15.76m2
- 築年月
- 1983年12月(築41年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 収納スペース・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞セントラルハイツ岡本／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■ 最上階・３階部分で南西角部屋！開放感のあるお住まい！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11520円／修繕積立金帯：13000円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
TEL：0120-008355
取引態様：一般媒介
管理コード：785070R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77789474]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
兵庫県神戸市東灘区森北町６
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
2SLDK 66.84m2
兵庫県神戸市東灘区森北町６
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
2SLDK 66.84m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
兵庫県神戸市東灘区森北町６
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
2SLDK 66.84m2
兵庫県神戸市東灘区森北町６
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
2SLDK 66.84m2
- 周辺の駅から探す
