藤和シティホームズ江坂Ⅱ 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5290万円、専有面積66.4m2、バルコニー面積14.4m2 間取図
外観
キッチン
LDK約15.1帖
バス
洋室約4.7帖
洗面
洋室約4.7帖 収納
トイレ
エントランス
江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで800m 徒歩10分
LDK約15.1帖
浴室 設備
洋室約5.0帖
洗面
洋室約5.0帖 収納
トイレ設備
エントランス
ハンズ江坂店まで700m 徒歩9分
浴室 設備
洋室約5.5帖
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩10分・北大阪急行南北線「江坂」駅 徒歩10分▼特徴・12階建の9階部分・バルコニーに面したLDKは約15.1帖・会話が弾む対面式キッチン・LDと隣接した洋室は2WAY仕様、多目的に活用可・WICなど各洋室に収納有▼設備・オートロック▼2025年9月上旬室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全面クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ江坂Ⅱ
- 価格
- 5290万円
- 管理費等
- 3860円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,310円
- 住所
- 大阪府吹田市芳野町
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
北大阪急行 江坂駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.4m2（20.08坪）（壁芯）
- 総戸数
- 86戸
- 所在階/階数
- 9階/12階建
- バルコニー面積
- 14.4m2
- 築年月
- 1997年9月(築28年1ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ江坂Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南西向き住戸ペット飼育可（細則有）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：3860円／修繕積立金帯：9310円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階
TEL：00786-01794143
取引態様：専任媒介
管理コード：FLZAFA06 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77786187]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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