北千里アーバンライフ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2680万円、専有面積81.72m2、バルコニー面積20.48m2 。全居室6帖以上！南側～東側にかけて、二面にバルコニー有！LDKに、洋室・和室1・2)が隣接しています。

【現地外観写真】阪急千里線の始発駅、「北千里」駅まで徒歩11分の立地。地上11階建マンション、2階部分の住戸です。(2025年5月ハウスクリーニング)

【LDK/約16.0帖】東側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2025年5月クロス貼替、フローリング貼替)

【LDK/約16.0帖】洋室、和室1・2の出入り口扉は、引き戸タイプです。(2025年5月クロス貼替、フローリング貼替)

【キッチン】壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下に収納スペースが備わった、二の字型です。(2025年5月システムキッチン新調)

【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。(2025年5月システムキッチン新調)

【洗面室】シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年5月洗面化粧台新調、クロス・CF貼替)

【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2025年5月ユニットバス新調)

【トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付き。洗面室より出入り可能です。(2025年5月トイレ新調、クロス・CF貼替)

【洋室/約6.0帖】2面採光！南側に掃き出し窓、東側に腰高窓が採用されています。(2025年5月クロス貼替、フローリング貼替)

【洋室/約6.0帖】クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2025年5月クロス貼替、フローリング貼替)

【和室1/約8.0帖】南側のバルコニーに面しています。押入付きです。(2025年5月畳表替、襖貼替)

【和室2/約6.0帖】西側に天袋付きの押入が設けられています。(2025年5月畳表替、襖貼替)

【バルコニー(南側)】洋室と和室1に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。手すり壁は格子タイプです。

【バルコニー(東側)】LDKと洋室に面しています。

【玄関】クランクインタイプ。玄関ドアは、ダブルロック仕様＋U字ロック付きです。(2025年5月クロス貼替)

【エントランス】総戸数178戸のマンション。管理形態は日勤です。

【エントランス】コンビニまで徒歩5分の立地です。

【駐車場】平面駐車場です。空き状況など、随時お問い合わせください。

関西スーパー小野原店まで750m 徒歩10分。食料品・酒類に加え、日用品などを取り扱うスーパー。駐車場は69台分です。食品トレー・牛乳パック・ペットボトルなどの回収サービスが行われています。

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●総戸数178戸の地上11階建マンション。●2階部分に位置する3LDKの住戸です。●LDKは約16.0帖の広さ。●キッチンは壁付けタイプ。食器洗乾燥機搭載です。●2025年5月リフォーム内容　設備新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、モニター付インターホン、分電盤）　建具新調：（LDK、洋室、洗面室、トイレ）　貼替：フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス(LDK・洋室・洗面室・トイレ・廊下・玄関)、CF(洗面室・トイレ)、襖(和室1・2)　その他：畳表替(和室1・2)、ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

北千里アーバンライフ

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価格

2680万円

返済シミュレーション

管理費等

6540円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,260円

住所

大阪府吹田市上山田

交通

阪急千里線北千里駅徒歩11分

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駐車場

敷地内（9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.72m²（壁芯）

総戸数

178戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

20.48m²

築年月

1979年2月(築46年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面化粧台・畳・襖
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北千里アーバンライフ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台・畳・襖）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年５月内装リフォーム完了◆南東角住戸◆南側・東側にバルコニー有！、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：6540円／修繕積立金帯：12260円
法令等制限：■駐車場空き確認年月：２０２５年６月（車種制限有。空き状況はその都度お問い合わせください。）　■ペット飼育可（規約制限有）■バルコニー：南・東向き
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階
TEL：0800-1000989
取引態様：一般媒介
管理コード：10012087; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77785754]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
大阪府吹田市上山田
阪急千里線北千里駅徒歩11分
3LDK　81.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円