平野加美グランドハイツ壱号棟 10階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1390万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積8.61m2
マンション外観
南向きで明るいリビング！
カンターもあるので子供の宿題やパソコンスペースにも最適ですね！
使い勝手の良いシステムキッチン！
食洗機、浄水器付きの対面キッチンS!
浴室乾燥機付き
広くて使いやすい洗面台！
たっぷりの収納！
シューズボックス付きスッキリとした玄関！
リフォーム済みのキレイなお部屋で新生活を始めませんか♪
南向き！
南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
加美南部小学校・加美南中学校まで徒歩約4分でお子様の登下校も安心♪
JR関西本線「加美」駅まで徒歩約10分！
スーパーサンコー 加美店まで500m
セブンイレブン 大阪加美南3丁目店まで400m
ウエルシア 平野加美東店まで850m
平野加美南郵便局まで650m
大阪市立 加美南部小学校まで280m
鞍作公園まで130m
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◇洋室にエアコン1台付き！◇食洗機付き対面キッチン♪◇浄水機能付きでお水も安心ですね！◇シューズボックス付きで玄関スッキリ！◇南向きバルコニー♪～主なリフォーム内容～■システムキッチン新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■給湯器新調■クロス貼替■全室壁・天井クロス張替■フローリング張替◎徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ、ドラッグストアなど便利な施設が揃う住環境♪◎運動施設のほか季節ごとのお花やBBQなどが楽しめる久宝寺緑地まで徒歩約9分♪◎公園、保育園、小学校近く子育て世代のご家族にもオススメ♪内覧もお気軽にどうぞ！お問合せお待ちしております!!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 平野加美グランドハイツ壱号棟
- 価格
- 1390万円
- 管理費等
- 5621円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,099円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区加美南２
- 交通
-
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩30分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 178戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 8.61m2
- 築年月
- 1979年10月(築46年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞平野加美グランドハイツ壱号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞高層階の南向きにつき日当たり良好！リフォーム済の綺麗なお部屋♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5621円／修繕積立金帯：10099円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リベラルエステート
免許番号：大阪府知事（5）第048631号
所在地：大阪府大阪市浪速区難波中3-14-16 新栄難波ビル2階
TEL：0120-080888
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77783760]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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