コープ野村江坂台 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2590万円、専有面積68.62m2、バルコニー面積8.43m2 【間取り】フルリフォーム済みの物件で空き家のためすぐに住み始めれます！
【立地】「緑地公園」駅まで徒歩11分の好立地！最寄りの「緑地公園」駅まで徒歩11分と通勤・通学に便利な立地。さらに、目の前には「ライフ」や「ニトリ」が完成予定で、買い物環境も今後さらに充実！
同型写真（リビング）
【リビング】15帖の広々空間！15帖のゆとりあるリビングは、家族が集まる開放的な空間。南西向きで明るい陽射しがたっぷり差し込み、家族団らんやリラックスタイムにぴったりの居心地の良い空間です。
【浴室】落ち着きのある茶色のアクセントで、くつろぎのバスタイムを演出シックな茶色の壁が高級感と温もりを感じさせる浴室空間。1日の疲れを癒す、リラックスできる落ち着いた雰囲気が魅力です。
【キッチン】豊富な収納で毎日の料理が快適に！充実の収納力が魅力のキッチン。調理器具や食材もスッキリ片付き、効率よくお料理が楽しめます。毎日の家事をサポートする、使いやすさにこだわった空間です。
同型写真（キッチン）
同型写真（キッチン）
【玄関】カウンター＆大容量下足入れで、スッキリおしゃれな玄関！カウンター付き玄関は、小物のディスプレイにも最適。大きな下足入れで収納ラクラク！いつでも明るく迎えてくれる玄関です。
洋室
収納
洋室
洋室
【洗面台】ライト付き＆収納充実で、快適な朝の身支度をサポート！明るい照明付きで、メイクや髭剃りなどの身支度がスムーズに！収納スペースも豊富で、洗面まわりの小物をスッキリ整理できます！
【トイレ】ウォシュレット付き＆収納棚完備で、快適＆スッキリ空間！快適な使い心地のウォシュレット機能付きトイレ。上部には便利な収納棚もあり、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収納できます！
発電・温水設備
【バルコニー】南西向き・8.43m2のゆとりあるバルコニー！日当たり良好な南西向きで、洗濯物もよく乾きます！8.43m2の広々バルコニーは、ガーデニングを楽しんだりと、多目的に活用できます！
眺望写真
ローソン江坂町四丁目店まで280m ローソン江坂町四丁目店
フレスコ服部緑地店まで910m フレスコ服部緑地店9：00～23：00営業しているスーパーです。遅くまで空いているのは助かりますね。
緑地公園駅まで960m 緑地公園駅地下鉄御堂筋線直通の緑地公園駅は「新大阪」まで約8分、「梅田」まで約14分。「心斎橋」まで約22分。乗り換えなしで大阪の都心部まで行けます。
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【物件のおすすめポイント】◆令和７年５月にフルリフォーム完了！◆南西向き陽当り良好！◆緑地公園駅まで徒歩１１分！【周辺環境】◆江坂大池小学校まで徒歩６分◆豊津西中学校まで徒歩１６分◆ローソン江坂町４丁目店まで徒歩４分◆フレスコ服部緑地店まで徒歩１１分【フルリノベーション！】◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆トイレ◆建具◆配管更新◆クロス全室張替◆床材張替◆ハウスクリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コープ野村江坂台
- 価格
- 2590万円
- 管理費等
- 7720円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,610円
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町４
- 交通
-
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
阪急千里線 関大前駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.62m2（20.75坪）（壁芯）
- 総戸数
- 168戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 8.43m2
- 築年月
- 1974年8月(築50年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コープ野村江坂台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和７年５月リノベーション完成！南西向き陽当り良好！】、市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：7720円／修繕積立金帯：9610円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂
免許番号：大阪府知事（6）第045657号
所在地：大阪府吹田市豊津町12-21-1階
TEL：0120-171317
取引態様：媒介
管理コード：4301249 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77779512]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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