膳所ハイツ１号棟 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1050万円、専有面積71.87m2、バルコニー面積8.35m2
『Oh! Me 大津テラス』は、色んなお店が入っている8Fまであるショッピングモールなのですが、映画好きには嬉しい映画館もあり趣味が楽しめます！
【膳所ハイツ】のおすすめポイントは、周辺環境に便利な生活施設が豊富な事（＾◇＾）徒歩5分には『Oh! Me 大津テラス』があり日々の買物には困りません。
システムキッチンは《吊り戸棚》もあるのでキッチン収納は大容量です。
こちらのLDKは15帖の広さで開放的な室内です。ダイニングテーブルを置いて、リビングソファーも置けますね。
LDKの南西側には大きな掃き出し窓があり、明るい日の光が差し込みます。
南西向きのバルニーで洗濯物がよく乾きますよ。バルコニーは端から端までが長いので、洗濯物がたくさん干せますね。
目の前の建物との距離が離れているので、圧迫感がなく開放的な景色です。
画像
【和室6帖①】こちらの和室のお部屋からもバルコニーに出られます。南西向きで明るい室内です。
【和室6帖①】押入れが完備されていますので、荷物がたくさん片づけられますね。
【和室6帖②】和室は2部屋ございます。こちらは北東側のお部屋で、窓から見える方向はびわ湖側ですので、花火大会も楽しめます。
【和室6帖②】こちらの和室にも押入れがございます。6帖あるお部屋が更に広く使えますね。
【洋室5帖】洋室のお部屋もありますが、ご家族の人数が少ない場合は書斎や納戸としても利用出来ますね。こちらの窓もびわ湖側の景色になります。
洗面化粧台はシャンプーが出来る水栓です。三面鏡の裏側も収納部分になっています。
お風呂は、自動お湯はり機能ではないですが、お知らせしてくれる《お湯はりコール》がついています。※お知らせ音が鳴ったら給湯栓を閉めてください。
水回りなどのリフォームはご相談下さい（＾◇＾）お客様のご希望に合わせたリフォームのご提案を致します。
玄関には嬉しいシューズボックス付きです。大容量の収納スペースですので玄関に靴が散らばることなく助かります。
自転車やバイク置場は、年払いになっています《バイク年額：600円》《自転車年額：300円》※2025年10月より変更予定《バイク年額：1200円・自転車年額：600円》
駐車場代：9600円/月（2025年6月12日現在は空きあり）※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動の可能性あり〈随時確認要〉
Oh! Me 大津テラスまで385m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
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●広々LDKは南面にバルコニーがあり明るくご家族の笑顔が集まります●毎年開催『びわこ花火大会』が室内から楽しめます！●徒歩5分に『Oh! Me 大津テラス』があり映画なども楽しめます●徒歩10分以内に飲食店が豊富！ご家族で外食が気軽に出来ます●ショッピングモールや公園が徒歩圏内に点在する家族の暮らしに最適な環境●マンションに児童公園・小学校や保育機関が徒歩5分以内と子育て世代にもおすすめ【平野小 打出中】『低予算でリフォームしたい！理想のお部屋にしたい！リフォーム費用も住宅ローンで借りたい』などのご要望をお聞かせ下さい。お客様のご希望に合わせた【リフォーム】のご提案を致します。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 膳所ハイツ１号棟
- 価格
- 1050万円
- 管理費等
- 3900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,100円
- 住所
- 滋賀県大津市打出浜
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（9600円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.87m2（21.74坪）（壁芯）
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 8.35m2
- 築年月
- 1979年3月(築46年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 組合運営協力費（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞膳所ハイツ１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞００円》に変更／＜特徴＞《交通機関》や《生活利便施設》が近くに点在する暮らし便利なマンションです！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：3900円／修繕積立金帯：12100円
法令等制限：【その他】所有者が居住しない場合《組合運営協力費１０００円／月》別途要す※契約不適合責任免責※２０２５年１０月より《駐輪場：年額３００円》《バイク置場：年額１２ - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)キズナホーム
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：専任媒介
管理コード：SGHx(45281) - 情報提供元
- SUUMO [060Z77779398]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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