さんくれーる高槻Ａ棟 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1380万円、専有面積72.54m2、バルコニー面積8.88m2

1，380万円【物件情報】3LDK／72.54m2

南向きにつき陽当り良好

最上階のお部屋になります

【大阪市内まで一望できます】

【キッチン】水栓・ガスコンロ新調履歴有り

【リビング】LDK約18帖

【各種花火大会がお部屋から観覧可能です】

【洗濯物が良く乾く南向きです】

敷地内駐車場空き有り（令和7年6月現在。月額：9，600円）

【約4.5帖　洋室】

【玄関】

【浴室】

【洗面台】

【トイレ】

【リビング】

【共有部】

【駐輪場】

敷地に隣接して公園がございます

高槻市立玉川小学校まで682m

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■下部関連リンクのURLから360°パノラマ写真が閲覧可能■■各種花火大会がお部屋から観覧可能■エレベーターから近いお部屋になります■バス停「富田団地」まで徒歩2分■専有面積72.54㎡の3LDK■空家につき気兼ねなくご見学可能です三島コーポレーションが選ばれる理由・創業77年の確かな信頼と情報力・地元への強い愛着と豊富な情報量と詳しい知識・売買、賃貸、リフォームのワンストップサービスで未来の選択肢を広げるサポートお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

さんくれーる高槻Ａ棟

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価格

1380万円

返済シミュレーション

管理費等

8510円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,140円

住所

大阪府高槻市牧田町

交通

阪急京都線富田駅バス11分/「富田団地」バス停停歩2分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（9600円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.54m²（壁芯）

総戸数

160戸

所在階/階数

6階/6階建

バルコニー面積

8.88m²

築年月

1974年6月(築51年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2023年12月完了
　水回り設備交換：キッチン
備考: ＜物件名＞さんくれーる高槻Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン）／＜特徴＞■最上階の南向き■陽当り・眺望・通風良好です■リフォーム履歴有り、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8510円／修繕積立金帯：18140円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

高槻市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内10位
全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内8位
全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)三島コーポレーション
免許番号：大阪府知事（12）第021564号
所在地：大阪府茨木市西駅前町6-26
TEL：072-665-7340
取引態様：媒介
管理コード：JT0014156; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77778527]
情報公開日: 2025年06月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線富田駅バス11分/「富田団地」バス停停歩2分
3LDK　72.54m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円