日商岩井今津北マンション １，７８０万円 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1780万円、専有面積60m2、バルコニー面積7.44m2 各部屋収納付き！南向きバルコニーにつき日当たり良好です。リフォーム済みにつき即日ご案内可能です。ぜひ現地で実際にご確認ください。
ＪＲ片町線「徳庵」駅徒歩１４分！総戸数３５戸、７階建ての鉄筋コンクリート造です。お買物施設や教育施設が徒歩圏内と暮らしやすい住環境です。
キッチン仕事をしながら、リビングで寛ぐご家族と楽しい会話が弾みます。ぜひお気軽にお問い合わせください。（家具はCGによるイメージとなります。）
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、約１０帖のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
新規交換済みのキッチンです。L字型のシステムキッチンのため、作業動線が短く、効率良くお料理できます。
複数の調理を同時に行える３口ガスコンロが備わっています。毎日の食事やお弁当づくりも捗りそうです。効率良く作業できるため、時間短縮にも繋がります。
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。タオルや洗剤の詰め替えなどもスッキリ収納可能なリネン庫付きです。
一面をライトブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪
新規交換済みのトイレは住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
約５帖の洋室には奥行のあるクローゼットが備わっており、お部屋も広々と使えます！上部に棚がありますのでかばんなどの小物も収納に困りませんね♪
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！どんな家具を置いてどんなお部屋にするか想像が膨らみますね！素敵なお部屋でゆったりとお過ごしください♪
LDKに隣接する約６帖の洋室。容量豊富なCL付き。仕事道具や季節家電等、様々な物を収められ、便利です。
クローゼットがあるので、収納家具を最低限に住空間をすっきりとご使用いただけます。
姿見付きのシューズボックスは、掃除のしやすいフロートタイプです。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
防犯に配慮されたTVモニター付きインターホンが設置されています。来客時に直接顔を合わせずにやりとりしたり、不審者の侵入を防いだりとセキュリティー面で重宝する設備です。
浴室の換気をしっかり行い、カビ抑制に効果的な浴室乾燥機付き。梅雨や花粉の季節に洗濯物を乾かすときにも役立ちます。
南向きにあるバルコニーです。日当たり、風通し共に良好ですので、お洗濯ものも早く乾きそうですね。天気のいい日はお布団を干しても◎
敷地内に駐車場があります。平面ですので、車の出し入れがスムーズです。※最新の空き状況など、詳細につきましては、お問い合わせください。
通勤・通学やお子さまの送迎等、自転車をご利用の方に嬉しい敷地内駐輪場があります。使用料金等、詳しくはお問い合わせください。
大阪市立榎本小学校まで294m 小学校まで徒歩４分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
大阪市立今津中学校まで387m 中学校まで徒歩５分。勉強や部活動でなにかと忙しい中学校生活に嬉しい負担の少ない通学時間です。
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◆物件のおすすめポイント◆○ＪＲ片町線「徳庵」駅徒歩１４分！○商業施設や教育施設が徒歩圏内と暮らしやすい住環境です♪○４階部分＆南向きバルコニーにつき採光・通風良好です！○各部屋収納付きの３ＬＤＫです♪○令和６年１月リフォーム完成済み↓↓・キッチン新調 ・トイレ新調・ユニットバス新調 ・洗面台新調・クロス張替 ・床材張替 ・建具交換他◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 日商岩井今津北マンション １，７８０万円
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,350円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区今津北２
- 交通
-
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩14分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60m2（壁芯）
- 総戸数
- 35戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 7.44m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台新調他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞日商岩井今津北マンション １，７８０万円／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台新調他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆お盆も休まず営業中☆（７日～１８日）サマーイベント限定福袋プレゼント♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：10350円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77777558]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
大阪府大阪市鶴見区今津北２
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩14分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
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