パデシオン宇治木幡 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1998万円、専有面積65.99m2、バルコニー面積12.6m2
2沿線のアクセスが可能なこちらのマンションは、オートロックで安心のセキュリティ。子育て世代にもおすすめのマンションです。
全面リフォーム済みマンションのご紹介です（＾◇＾）気になる水回りも全て新調していますので安心してお使い頂けます！
システムキッチンは新調しています。浄水器切替水栓があり、毎日の飲み水や料理の水が安心・安全で嬉しいですね。
実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。見て、納得して、次に進みましょう！
LDKと和室から出入りできるこちらのバルコニーは、東南側にありワイドなスペースです。洗濯物を干すのもストレスフリー。
5階部分につき眺望は良好ですね！マンションのすぐ近くに児童公園があり、保育園も徒歩3分にあり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。
車で10分以内にショッピングセンター『MOMOテラス』や『イズミヤ六地蔵』があり便利ですね。
【和室6帖】こちらの和室からもバルコニーに出られます。畳は表替えをしていますので気持ちよく寝転がれます。お子様のお昼寝やおむつ替えの時に和室があれば便利ですね。
LDK続きの和室扉を開放すれば、17帖以上の広々としたスペースに。ご家族の人数にあわせて広いLDKとして利用できますね。
【洋室約6帖】寝室にも掃き出し窓があり明るい室内です。角部屋なのでバルコニーが2ヶ所にあり、どのお部屋にもバルコニーがあるのです。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など徒歩10分以内に点在しています。
京都銀行や京都中央信用金庫も徒歩8分と便利ですね。生活するのには困りません。
【洋室約5帖】全室に収納が完備されていますので、片づけが出来てお部屋が広く使えます。
洗面化粧台は新調しています。三面鏡の裏側も収納となっていますので、小物がしっかり片づきます。シャンプーが出来るタイプの水栓です。
追い炊き機能付きのお風呂ですので、ご家族の入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に浸かれます。
衛生面では特に気になるトイレも、安心して下さい（＾◇＾）新調しているので未使用です！
こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。住宅購入は人生の最大イベントです。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう
門があるので、玄関ドアの前まで人が来る心配がありません。プライベートが保たれますね！
※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動の可能性あり〈随時確認が必要となります〉
セブンイレブン【宇治京阪木幡駅前店】まで495m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。 こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で
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【2024年6月リフォーム内容】《新調》システムキッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台・ダウンライト《張替》クロス・フローリング・畳表替◆気になる水回りも全て新調していますので気にせずお使い頂けます◆5階部分で洗濯物も良く乾きます《バルコニー2ヶ所》◆LDK続きの和室扉を開放すれば広々スペースに！◆2沿線可能で暮らしやすいエリア！通勤通学も便利です【岡屋小 木幡中】【頭金0円】から住宅ローン可能！【各銀行に申込】一番条件の良い銀行を選んで頂けます（ローン代行費不要）【お引渡し】までの手続きも全面サポート致します実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パデシオン宇治木幡
- 価格
- 1998万円
- 管理費等
- 8910円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,900円
- 住所
- 京都府宇治市木幡西浦
- 交通
-
京阪宇治線 木幡駅 徒歩7分
ＪＲ奈良線 木幡駅 徒歩8分
京阪宇治線 黄檗駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.99m2（19.96坪）（壁芯）
- 総戸数
- 182戸
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 築年月
- 1994年6月(築31年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：畳表替・ダウンライト
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パデシオン宇治木幡／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替・ダウンライト）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済《３ＬＤＫ》角部屋で全室バルコニーありの明るい室内！内覧可能、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8910円／修繕積立金帯：5900円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宇治市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国313位
- 偏差値
- 50.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 府内2位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,893人 | 府内2位 | 全国132位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 24人 | 府内9位 | 全国533位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 府内2位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 136施設 | 府内2位 | 全国152位 |
| 1万人当たり病床数 | 119.0床 | 府内8位 | 全国444位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.2人 | 府内3位 | 全国210位 |
| 介護保険施設定員数 | 964人 | 府内2位 | 全国237位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 府内6位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.90件 | 府内7位 | 全国244位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.10件 | 府内8位 | 全国125位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宇治市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)キズナホーム
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：媒介
管理コード：SGHP(45297) - 情報提供元
- SUUMO [060Z77765778]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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