アクセシオ芦屋 11階 3SLDK 物件詳細
新快速停車駅のJR芦屋駅から徒歩5分。駅までは坂のないフラットなアクセスです。大阪や神戸はもちろん、新大阪までのアクセスも容易で、利便性の高い立地です。
マンション外観を北側から望む。北側は国道2号線に面しており、道路の北側周辺には商業地が広がります。駅周辺には、買い物・クリニック・銀行等の各施設が集約されており、全てが徒歩圏で利用できる立地です。
現地の南側バルコニーからの眺望。駅から坂のないフラットアクセスにも関わらず、マンションの立っている立地条件により、住戸からこの眺望がお楽しみ頂けます。海まで臨む眺望を是非、現地にてご体感ください。
LDは約34.2帖の大空間。南側、東側の2面採光で明るく、窓の外は、遮る建物の無い、眺望が広がります。現状は織り上げ天井の重厚感のあるお部屋ですが、リフォームを施し、お好みのリビングを実現ください。
北側にもバルコニーがあり、海を望む南側の眺望とは異なり、六甲山系を望む眺望が広がります。新緑や紅葉、冬には冠雪に六甲山など、四季折々の季節の移ろいを感じることが出来ます。
南東側の大阪方面へも大阪平野を望む広がりのある眺望があります。朝日の時間帯から、日の沈む時間帯まで、あらゆる方向から光が入るのもペントハウス部分の住居ならではの事です。
大理石が張られた、吹き抜けのある玄関ホール。大勢の来客にも対応可能な大空間です。階段室も兼ねており、横方向・縦方向ともに広がりのある、来賓を迎えるにふさわしい玄関です。
キッチンと、バックセットが効率よく配置されてキッチン。洗濯パンも同部分に配置されており、非常に便利な家事動線が実現できます。東側と北側に設置された窓から採光と眺望のある明るい空間です。
10階部分の玄関ホール。EAST棟の10階部分は1001号室のみ。壁を隔てて、1002号室がありますが、EVがEASTとWESTの2基で分かれているため、非常にプライシー性が高い部屋位置です。
東と南の2面採光のある約18.0帖の主寝室。バルコニーからは広がりのある眺望が望め、夕方以降には夜景もお楽しみいただけます。大型のWICが併設されています。
11階部分の洗面室。こちらも大理石が用いられており、明るい空間です。この洗面室には主寝室から、直接アクセスできる間取りになっています。是非、現地でご確認ください。
マンションエントランス部分
共用のエントランス部分はガラス天井の広がりのある空間です。ACCESIO ASHIYA MEDICAL MALLには、歯科、調剤薬局、内視鏡クリニックが入居しています。
マンション部分と商業施設部分のエントランスは共用されていますが、住居区への入り口には、オートロックが完備されています。
大きな空間が広がる、住居区内のマンションロビー。
11階部分の北側の洋室は約10.4帖。バルコニーに面しており、掃き出し窓のある明るい甥部屋です。窓の外には、六甲山系を望む眺望と、山の斜面に面して広がる街の景色をお楽しみいただけます。
11階部分の浴室。全体的にリフォームが必要ですが、サウナルームも併設がされています。リフォーム後にサウナルームが利用可能かなど、リフォームの相談もお気軽にお申し付けください。
10階部分の洋室。11階部分の洗面・浴室とは分離して、シャワールームとトイレが併設されていますので、ご家族の居室以外にも、改修を施し、ゲストルームとして利用することも可能です。
住居内の吹き抜け部分上部にはステンドグラスが配置されています。11階部分から入る光が、10階部分の玄関ホールに降り注ぐ間取りになっており、ゲストを迎える仕様です。
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●10階・11階（最上階）部分のペントハウス●JR芦屋駅周辺の買い物施設・クリニック・銀行等の各施設が 徒歩圏で利用が出来るため、便利な立地です●延べ床面積約228.62㎡、室内階段と、バルコニー部分に植栽スペースがある 戸建てライクなお部屋です。●LDは約34.2帖の2面採光の明るい空間●重厚感のある玄関扉の奥には、大理石張りの吹き抜けのある広い玄関ホール●トイレは3箇所、浴室（11階部分）とシャワールーム（10階部分）あり●分譲駐車場権利付き（3区画分） ※下記のサイズは3区画共通 全長5600㎡×全幅2050mm×全高1500mm 重量2200kgまで
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アクセシオ芦屋
- 価格
- 22000万円
- 管理費等
- 4万4890円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 43,220円
- 住所
- 兵庫県芦屋市大桝町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
阪神本線 芦屋駅 徒歩8分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 228.62m2（69.15坪）（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 79.22m2
- 築年月
- 1991年11月(築33年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 分譲駐車場 管理費（３台分合計）（月額）12,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞アクセシオ芦屋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆ＪＲ芦屋駅まで徒歩５分のフラットアクセス◆分譲駐車場権利付き（３台分）、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：44890円／修繕積立金帯：43220円
法令等制限：・準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
芦屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国92位
- 偏差値
- 54.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 県内9位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,633人 | 県内13位 | 全国317位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 212人 | 県内23位 | 全国603位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内19位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 県内9位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.5床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内15位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内14位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 県内17位 | 全国495位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.90件 | 県内19位 | 全国620位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内17位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
芦屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL：0120-997-642
取引態様：媒介
管理コード：RB832649 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77765204]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 22000万円
兵庫県芦屋市大桝町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
3SLDK 228.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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