シティタワー大阪天満 43階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7800万円、専有面積63.74m2、バルコニー面積8.57m2 間取図
地上45階建、総戸数650戸の大規模タワーレジデンス。大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅へは、徒歩6分と交通アクセス良好な立地です。
地上45階建、総戸数650戸の大規模タワーレジデンス。大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅へは、徒歩6分と交通アクセス良好な立地です。
【LDK/約16.6帖】43階のプレミアムフロア。LDの天井高は約2750mmあり、開放的な空間です。大きな窓から望む開放感のある眺望が魅力です。
【LDK/約16.6帖】リビング上部は折上げ天井が採用されています。より開放的に感じられ、ゆとりのある空間となっております。
【浴室】ワイドミラーが付いた明るい雰囲気の浴室です。高さを自由に調整できる可動式シャワーのため、お子様が1人で使用する際も安心。天候の優れない日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。
【キッチン】ディスポーザー・食洗器・浄水器付きのシステムキッチンです。
【洋室/約5.0帖】リビングに隣接する洋室です。クローゼットがあるので、収納家具の設置を最低限に、衣類などをすっきり収納いただけます。
【洗面台】ボウル横のスペースにゆとりのあるワイドな洗面化粧台。三面鏡タイプです。鏡裏やボウル下・納戸など、収納スペース豊富。洗濯機設置場所が奥にあるため、生活感が隠せます。
敷地内は植栽などがきちんと手入れされており整然と保たれています。宅配ボックスも設置されているため、お仕事などで日中家を空けている場合も荷物の受け取りが可能です。
開口部が大きく設けられたロビーは、待ち合わせ場所としてもご活用いただけます。様々な共用施設があり、住民の暮らしを快適にサポートしてくれます(使用細則、一部施設利用料あり)。
駐車場
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅まで650m 徒歩9分。
【バルコニーからの眺望】地上43階部分につき大変眺望良好なお部屋です。北向きのため暑い陽射しが気になりません。
居心地の良い室内空間に加え、フィットネスルーム、スカイテラスなど、共用設備が充実。マンション内で豊かなお家時間が楽しめます。
【洋室/約5.0帖】LDKと繋げて利用も可能な洋室です。引き戸を閉めて個室にするなど、シーンに合わせた使い分けができます。
複数段階のセキュリティシステムや24時間の有人管理体制など、共用部・専有部ともに様々なセキュリティ対策が導入されています。
セキュリティ面でも安心の内廊下設計。廊下スペースも広いため、大きなお荷物を運ぶ際も安心です。
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店まで90m 徒歩2分。
エントランス前にも緑地が施された広場がございます。
ローソン国分寺1丁目東店まで210m 徒歩3分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 他▼特徴・地上45階建、オール電化タワーマンション・LDKは約16.6帖、床暖房付(LD部分)・キッチンは食洗機・浄水器・ディスポーザー搭載・ペット飼育可能(規約有)・24時間有人管理・コンシェルジュサービス有・多彩な共用施設(使用細則有・一部有償)▼周辺環境・スーパー「デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店」徒歩2分(約90m)※ヒートポンプ式給湯器置場面積0.81平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー大阪天満
- 価格
- 7800万円
- 管理費等
- 1万3631円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 13,480円
- 住所
- 大阪府大阪市北区樋之口町
- 交通
-
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～2万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.74m2（19.28坪）（壁芯）
- 総戸数
- 650戸
- 所在階/階数
- 43階/地上45階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.57m2
- 築年月
- 2010年2月(築15年5ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞シティタワー大阪天満／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■三井のリハウス■住友不動産（株）旧分譲４３階部分のため眺望良好、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：13631円／修繕積立金帯：13480円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人常駐・オール電化
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：一般媒介
管理コード：FBGACA12 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77764073]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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