キャピタル武庫川 7階 3DK 物件詳細

3DK、価格1480万円、専有面積57.22m2、バルコニー面積13.03m2 3DKで、ファミリーでも使いやすい間取りとなっております。

外観

ダイニングテーブルを十分に配置できるリビングです。

清潔感のある浴室で、大変キレイにお使いです。

L型キッチンで作業スペースが広く、お料理が捗ります。

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エレベーターございます。

敷地内駐車場ございます。※空きを保証するものではありません。

二面バルコニーで日当たり良好です。

南向きバルコニーからの眺望です。周囲に高い建物が無く、きれいな眺望が魅力です。

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駐輪場完備です。

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～物件のおすすめポイント～■立地・阪神本線「武庫川」駅徒歩14分・成文小学校　徒歩5分・グルメシティ尼崎大庄店　徒歩8分・ローソン　徒歩1分■特徴・マンション管理計画認定制度の認定住宅・専有面積57.22㎡・小、中、高校すべてが徒歩圏内の立地・最上階角部屋のお部屋♪・室内大変きれいにお使いです。その他、物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

キャピタル武庫川

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価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

7200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,720円

住所

兵庫県尼崎市大庄西町２

交通

阪神本線武庫川駅徒歩13分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩19分
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩24分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3DK

専有面積

57.22m²（17.30坪）（壁芯）

総戸数

49戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

13.03m²

築年月

1986年10月(築38年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

管理組合協力金（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・駐輪場
備考: ＜物件名＞キャピタル武庫川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞°。最上階南東角部屋のお部屋°。●　南東角部屋につき日当たり、通風良好、耐震基準適合証明書・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：9720円
特記事項: 角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アール・イー・ホーム
免許番号：兵庫県知事（1）第012234号
所在地：兵庫県神戸市東灘区森南町1-5-1 129
TEL：078-453-6006
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77763224]
情報公開日: 2025年08月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
兵庫県尼崎市大庄西町２
阪神本線武庫川駅徒歩13分
3DK　57.22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円