ＪＲ芦屋駅歩５分｜芦屋の空を私邸とする、２２８㎡最上階ペントハウス 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億2000万円、専有面積228.62m2、バルコニー面積79.22m2
外観
大勢の来客時でも十分な広さのある玄関ホール扉の向こうが約34.2帖のリビングです（2025年6月撮影）
寝室の横にホテルの様なバスルーム浴室は2カ所ございます（2025年6月撮影）
窓からの光りがステンドグラスの美しさを際立たせます（2025年6月撮影）
北側バルコニーからの眺望（2025年6月撮影）
玄関ホールから上階へ階段があることで、パブリックとプライベートを分けて使用することができます（2025年6月撮影）
吹抜けの渡り廊下はメゾネットならでは（2025年6月撮影）
南側バルコニー眺望（2025年6月撮影）
南側バルコニーからの眺望（2025年6月撮影）
バスルームは2カ所、お手洗いは3ケ所ございます（2025年6月撮影）
大理石調の清潔感のあるお手洗い（2025年6月撮影）
最上階一邸のためだけのエレベーターホール（2025年6月撮影）
地下分譲駐車場はセキュリティ面も安全
認定こども園愛光幼稚園まで240m
茶屋公園まで260m
大桝公園まで240m
芦屋市民センター・ルナホールまで350m
芦屋市立精道小学校まで600m
パントリー芦屋店まで600m
パンタイムまで400m
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扉を開けると、陽光に輝くステンドグラスがお出迎え。その先には、約34帖の開放的なリビングが広がります。窓一面に映るのは、六甲の緑から大阪の街まで見晴らす、息をのむようなパノラマ。この景色こそが、日々の暮らしを彩るアートです。晴れた休日は、広大なバルコニーでブランチを。夜には、きらめく夜景を眺めながらグラスを傾ける。まるで空に浮かぶ一戸建てのようなメゾネット空間が、上質な日常を紡ぎます。大切な家族の一員であるペットとも、このゆとりの中で穏やかに過ごせます。JR芦屋駅から平坦な道を歩いて5分。都会の利便性と、最上階の静寂を掌中にする暮らしを、ぜひご体感ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＪＲ芦屋駅歩５分｜芦屋の空を私邸とする、２２８㎡最上階ペントハウス
- 価格
- 22000万円
- 管理費等
- 4万4890円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 43,220円
- 住所
- 兵庫県芦屋市大桝町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
阪神本線 芦屋駅 徒歩8分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1万2600円／月、修繕積立金：3060円／月、修繕積立基金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 228.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 79.22m2
- 築年月
- 1991年11月(築34年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・トイレ２ヶ所・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞ＪＲ芦屋駅歩５分｜芦屋の空を私邸とする、２２８㎡最上階ペントハウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞芦屋の空と街を私邸に。最上階で始まる、誰にも邪魔されない時間。、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：44890円／修繕積立金帯：43220円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
芦屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国92位
- 偏差値
- 54.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 県内9位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,633人 | 県内13位 | 全国317位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 212人 | 県内23位 | 全国603位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内19位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 県内9位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.5床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内15位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内14位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 県内17位 | 全国495位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.90件 | 県内19位 | 全国620位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内17位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
芦屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)高翔バイセル
免許番号：兵庫県知事（6）第010593号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町4-1-201
TEL：0797-34-7703
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77759249]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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