南堀江三洋ハイツ 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2590万円、専有面積56.29m2、バルコニー面積6.97m2 使いやすさを考えた間取りになっています！
市内中心地にあっても存在感のあるマンションです！
ダウンライトがあるのもいいですね！デザインも素敵なリビング！
低床タイプの使いやすい浴室！もちろん新品です！
食洗器付きの3口グリル付システムキッチン！
白基調で配置する家具が比較的選びやすいお部屋！エアコンも設置済！
大きな姿見のあるシューズボックスと調和のとれた色合いの廊下です。
オシャレな洗面台！広さもあるので、快適にご利用頂けます！
トイレの色合いにもセンスを感じますね！
日当たりの良さが分かりますね！お洗濯もよく乾きそうですね！
コーヨー堀江店まで216m
もう1つの洋室も統一性のある色見で、使いやすそうです！
ダウンライトがふんだんに入っています！日当たりもいいですね！
関西スーパー南堀江店まで226m
ファミリーマート南堀江四丁目店まで193m
ダイコクドラッグ西長堀店まで182m
スギ薬局北堀江店まで217m
大阪市立中央図書館まで347m
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☆リノベーション物件ですので大変綺麗お部屋になります。☆長堀鶴見線「長堀橋駅」2分・阪神なんば線「桜川駅」5分 ４路線で駅近！☆南向きで窓も広めなので日当たり良好です♪ーーーー＋ーーーー＋ーーーー＋ーーーー＋ーーーー◎システムキッチン・食洗機・浄水器を完備してますので、快適にお料理もできます◎生活便利な好立地◎徒歩10分圏内に小学校多数◎近隣に24時間スーパーもあり◎近くに公園が多いので、いつでも自然に癒されます◎住宅ローンのプロが無料でご提案させていただきます☆引越し業者も提携◎成約された方には高級食器、またはブリザードフラワープレゼント！◎売却物件もご対応可能！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南堀江三洋ハイツ
- 価格
- 2590万円
- 管理費等
- 9630円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,320円
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江３
- 交通
-
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
南海高野線 汐見橋駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.29m2（壁芯）
- 総戸数
- 85戸
- 所在階/階数
- 2階/12階建
- バルコニー面積
- 6.97m2
- 築年月
- 1977年4月(築48年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリノベーション
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南堀江三洋ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリノベーション）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【頭金なしで月々５万円台でご購入可能】金利０．６８％ 借入期間５０年の場合、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9630円／修繕積立金帯：3320円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)Gerbera
免許番号：国土交通大臣（1）第010765号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江1-13-20 四ツ橋ストークマンション303
TEL：06-7176-5480
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77757853]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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