グラン・フェルティ甲東園 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2480万円、専有面積91.67m2、バルコニー面積12.95m2
阪急今津線「門戸厄神」徒歩圏内♪空家なので即案内可能です！お問合せお待ちしております♪
南西側バルコニーの明るいリビングでゆったりお過ごしいただけます！
チェーンゲート付きの、地下で屋根付きの駐車場権利付き！花粉や黄砂などから車を守ることができます♪
すっきりとした形のリビングですので、家具の設置もしやすそうですね♪
和室と繋げて更に広くリビングスペースを取ることができます♪
キッチンの前にダイニングテーブルを置けば配膳も楽々ですね♪
家族団らん明るい空間にできますね♪
バルコニーは広く、洗濯物がたくさん干せますね♪
カウンターキッチンのシステムキッチンです♪
キッチンの背面にはカップボードがあり、キッチンがスッキリしますね♪
ウォシュレット、独立手洗いが付いております！
広々とした浴室で日常の疲れを癒してください♪
収納がたくさんある洗面台です♪
6帖の和室があり、来客時も安心ですね♪
カウンターがあり、小物を置いたり収納としてお使いいただけます！
大容量収納可能です！右側にはハンガーパイプがあり、服などもしっかり収納できます♪
約5.9帖の洋室です♪ご夫婦の寝室にどうぞ♪
約5.9帖の洋室です♪子供部屋にどうぞ！
玄関には好きなタイプのシューズボックスを設置することができます♪
ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店まで458m
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◇地下平面駐車場権利付き♪◇リフォーム履歴あり♪・2019年 浴室換気扇交換・2020年 キッチン レンジフード・オーブンレンジ交換 給湯器交換・2022年 トイレ便座交換・2025年 キッチン水栓交換―――――――――――――――――――――――――――――――□西宮市立上ケ原小学校・・・徒歩約6分□西宮市立甲陵中学校・・・・徒歩約13分□KOHYO甲東園店・・・・・ 徒歩約9分◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇ローンの事やお家探しのご相談は(株)ワイズワンホームにお任せ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グラン・フェルティ甲東園
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 1万9250円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,920円
- 住所
- 兵庫県西宮市上ケ原四番町
- 交通
-
阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩18分
阪急今津線 仁川駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1320円／月、修繕積立金：3188円／月、修繕積立基金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 91.67m2（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 3階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.95m2
- 築年月
- 1989年7月(築36年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2019年1月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
その他：給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グラン・フェルティ甲東園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆専有面積９１．６７㎡のゆったり南向きＬＤＫで毎日明るく生活できます♪、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：19250円／修繕積立金帯：22920円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ワイズワンホーム大阪支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010272号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-12-1
TEL：06-6330-7033
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77755068]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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