サンクタスにおの浜 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2850万円、専有面積70m2、バルコニー面積20.08m2

外観

ゴミ置き場

アプローチ

駐輪場

膳所駅(JR西日本東海道本線)まで700m

京阪膳所駅(京阪石山坂本線)まで700m

マックスバリュ膳所店まで140m

Oh！Me大津テラスまで380m

平野小学校まで480m

打出中学校まで1600m

大津市民病院まで1080m

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■2沿線2駅利用可能JR「膳所」駅徒歩9分／京阪「京阪膳所」駅徒歩9分■2008年2月建築■徒歩6分圏内にスーパー、コンビニ、公園、小学校がある立地■ペット飼育可能（規約有）■ワンフロア3戸に1基のエレベーター■2023年5月にマンション大規模修繕工事完了■両面バルコニー（東・西）につき通風良好■フルフラット設計■1418サイズの浴室■浴室に窓有り■床暖房（リビング・ダイニング）■浴室換気乾燥暖房機（ミストサウナ機能有）■全室複層ガラス■24時間換気システム■宅配ボックス■引き渡し即可能（残代金清算後）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンクタスにおの浜

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価格

2850万円

返済シミュレーション

管理費等

8900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

滋賀県大津市におの浜３

交通

ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（2000円～3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70m²（21.17坪）（壁芯）

総戸数

60戸

所在階/階数

6階/13階建

バルコニー面積

20.08m²

築年月

2008年2月(築17年5ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞サンクタスにおの浜／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■膳所駅徒歩９分■２００８年２月建築■ペット飼育可能、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：14000円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階
TEL：00786-01794182
取引態様：専任媒介
管理コード：FZFAFA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77744807]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2850万円
滋賀県大津市におの浜３
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分
3LDK　70m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円