インテリジェントシティ 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積63.37m2、バルコニー面積12.09m2 15階建て13階部分に位置する3LDKのお部屋です。

安心のオートロックを備えたマンションです。

ご家族が集うLDKは約12.6帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

LDK約12.6帖　キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。

洗濯物干しにご活用いただけるランドリーパイプが設置されているため、雨の日のお洗濯も安心です。

リビングダイニング全体を見渡すことができる対面式システムキッチンです。

リビングに隣接する洋室約5.5帖です。

鏡裏・洗面台の下や横に収納スペースがあり、化粧品・洗剤・タオルなどをすっきりと収納していただけます。

吊戸棚にはトイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納可能です。

エントランスロビー

自転車置場は屋根付きです。

高層階につき、外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られます。

大和田駅(京阪本線)まで1010m 京阪本線「大和田」駅まで徒歩13分。

バルコニーからの眺望です。

エレベーター　エレベーター内を映すモニターが設置されています。

生活のメインスペースとなるLDKは、約12.6帖の広さです。

洋室約5.2帖　各洋室それぞれに収納スペースが設けられており、空間を広く有効にご活用いただけます。

高層階につき、外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られます。

関西スーパー京阪大和田店まで920m 関西スーパー京阪大和田店まで徒歩12分。

宅配ボックスが設置されているため、ご不在時の荷物の受け取りができ大変便利です♪

洋室約4.5帖　お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納有・南西向きのバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)・総戸数270戸の大規模マンション▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配BOX▼2025年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全室クロス・フローリング【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・よつば未来公園徒歩3分(約210m)・守口市立よつば小学校徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

インテリジェントシティ

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価格

2490万円

返済シミュレーション

管理費等

7600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,040円

住所

大阪府守口市大久保町２

交通

京阪本線大和田駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.37m²（19.16坪）（壁芯）

総戸数

270戸

所在階/階数

13階/15階建

バルコニー面積

12.09m²

築年月

1988年11月(築36年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所/給排水管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞インテリジェントシティ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■眺望良好な１３階部分（株）長谷工コーポレーション施工、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・高層階・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：12040円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
TEL：00786-01794122
取引態様：媒介
管理コード：FXLAGA2F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77744792]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
大阪府守口市大久保町２
京阪本線大和田駅徒歩13分
3LDK　63.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円