グランドメゾン羽曳が丘（弊社売主物件・リノベーション済） 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1590万円、専有面積74.2m2 3LDKの間取りになります。
閑静な住宅街に立地するマンションです！
14.7帖のリビングは南西からの採光で明るいです
浴室乾燥機付きのお風呂で広くゆったり入れます。
カップボード新設しております。
ルーフテラスに面する洋室です♪
洗面化粧台も新調しています。
約6.3帖の洋室です♪和室から洋室に変更しました。
節水型のトイレを新調しました☆アクセントクロスでオシャレな雰囲気に♪
羽曳野市立羽曳が丘小学校まで780m 徒歩約10分
システムキッチン新設♪食洗器付きです！
約5.9帖の洋室です。全部屋に収納あります♪
羽曳野市立峰塚中学校まで1650m 徒歩約23分
約5.1帖の洋室です♪
羽曳野市立羽曳が丘幼稚園まで600m 徒歩8分
コノミヤ羽曳が丘店まで750m 徒歩10分
大阪はびきの医療センターまで1200m 車で4分
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◇リフォーム内容（２０２５年３月完工）・全面フローリング貼替・全部屋クロス貼替・浴槽交換・システムキッチン交換・洗面台交換・トイレ交換、ウォシュレット新設・建具新調・給湯器交換・ハウスクリーニング他◇立地・羽曳野市立羽曳が丘小学校 徒歩10分・羽曳野市立峰塚中学校 徒歩23分・羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 徒歩9分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン羽曳が丘（弊社売主物件・リノベーション済）
- 価格
- 1590万円
- 管理費等
- 1万240円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,020円
- 住所
- 大阪府羽曳野市学園前４
- 交通
-
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩4.4km
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩3.4km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.2m2（22.44坪）（壁芯）
- 総戸数
- 47戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1987年11月(築37年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン羽曳が丘（弊社売主物件・リノベーション済）／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼購入時初期費用ご相談ください／専業ルーフテラス 約４２㎡♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10240円／修繕積立金帯：9020円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
羽曳野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内30位
全国536位
- 偏差値
- 47.75
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 府内22位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,978人 | 府内22位 | 全国273位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 69施設 | 府内23位 | 全国298位 |
| 1万人当たり病床数 | 148.6床 | 府内8位 | 全国309位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.8人 | 府内13位 | 全国242位 |
| 介護保険施設定員数 | 818人 | 府内14位 | 全国288位 |
| 介護保険料 | 6,496円 | 府内17位 | 全国654位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.00件 | 府内6位 | 全国461位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.64件 | 府内14位 | 全国615位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
羽曳野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)スカイ・リクエスト
免許番号：大阪府知事（4）第053207号
所在地：大阪府藤井寺市藤ケ丘4-22-14
TEL：072-959-8739
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77741146]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩4.4km
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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