エスリード鴻池 ２，７９８万円 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2798万円、専有面積61.33m2、バルコニー面積9.73m2 ２０２５年７月末内装リフォーム完了予定！水回り設備の新調やクロス張替、フローリング張替等が実施されます。新生活をサポートしてくれる設備が充実した住まいを、是非ご検討ください。
RC造マンションの角住戸。バルコニーは東側にあり、陽当り・通風良好です。JR片町線「鴻池新田」駅徒歩８分と通勤・通学に便利な立地です。徒歩１０分圏内にお買物施設があり生活便利！
【駐輪場】雨や紫外線の影響を受けづらい、屋根付きの駐輪場。平面式なので、お子様や重たい電動自転車も停めやすい仕様です。
【エントランス】総戸数21戸のマンションです。明るく清潔感のあるエントランスで、毎日気持ちよく出入りできます。管理形態はエスリード住宅管理の巡回管理です。
【共用部/ロビー】共用部のロビーには、住民専用のメールコーナーや掲示板が設置されています。掃除が行き届いており、毎日気持ち良くご利用いただけます。
【エレベーター】重い荷物を運ぶ際や、ベビーカー、車椅子を利用する場合でも、エレベーターを利用して、住戸階へスムーズに移動することができます。
【駐車場】盗難やいたずらの心配が少ない、機械式駐車場です。※最新の空き状況など、詳細につきましては、お問い合わせください。
東大阪市立鴻池東小学校まで921m 小学校まで徒歩１２分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
東大阪市立盾津中学校まで1692m 中学校まで徒歩２２分。季節の移り変わりなどを感じながら通学することができます。
ラッキー鴻池店まで171m
イオン鴻池店まで233m
サンディ鴻池店まで395m
ファミリーマート鴻池店まで459m
ココカラファイン鴻池店まで190m
採光・通風良好な角住戸。２方向から心地良い陽光が差し込み、爽やかな風が通り抜けます。開放的で過ごしやすい住空間です。
２沿線以上利用可能ですので、通勤・通学・お出かけに便利です。公共交通機関もご利用しやすいエリア！
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、１５帖以上のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
【オートロック】エントランスには、オートロックシステムが採用されています。不審者や勧誘員などが建物内に立ち入りにくく、お子様の留守番の際にも役立つ、防犯面に配慮された設備です。
後片付けの時短につながる、食器洗浄乾燥機が採用されています。食後はご家族皆さま揃って、ゆっくりと団らんの時間を過ごせそうです。
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2ヵ所設けられており、来客時や朝の忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。
各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
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○令和７年７月末リフォーム完成！リフォーム内容↓↓・キッチン新調（食器洗浄乾燥機付） ・浴室新調 （浴室乾燥機付） ・トイレ新調（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・CF張替 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・下駄箱設置 ・建具新調・間取り変更（和室→LDK）○２路線３駅利用可能♪○オートロック、TVモニター付きインターホン付きで防犯面も安心です♪○日当たり・通風良好な角住戸♪◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エスリード鴻池 ２，７９８万円
- 価格
- 2798万円
- 管理費等
- 1万5100円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 19,100円
- 住所
- 大阪府東大阪市鴻池町２
- 交通
-
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩8分
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩29分
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩30分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.33m2
- 総戸数
- 21戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 9.73m2
- 築年月
- 2000年1月(築25年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エスリード鴻池 ２，７９８万円／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆内覧予約受付中☆月々６万円台！広さや立地を是非現地でご確認ください！、２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：15100円／修繕積立金帯：19100円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77737333]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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