ジオ神戸中山手通 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6280万円、専有面積79.57m2、バルコニー面積12.09m2
阪急阪神不動産元分譲「ジオ神戸中山手通」。高台の天賦に恵まれたロケーションは、港の賑わいと山手の静寂が美しく溶け合う、唯一無二の魅力です。都市の利便性と自然の潤いが共存する稀有なアドレスです。
約17.2帖のLDKは、家族が集い笑顔が溢れる中心空間。余計な梁がないため、すっきりとした開放感があり、家具配置も自由自在です。冬は床暖房完備で足元から温かく、一年中快適な心地よい団らん空間です。
広々約7.5帖の洋室は、ゆとりある主寝室として家具配置も自由自在。大容量のウォークインクローゼットを完備し、衣類から季節家電まで効率的に収納できるため、空間を常にすっきりと保つことができます。
リビングから離れた約5.5帖の洋室は、静かで落ち着いた空間を提供します。独立した2つのクローゼットがたっぷりの収納を確保。趣味の部屋やリモートワークの空間としても最適で、集中できる環境を実現します。
ご家族との会話がはずむ対面式のキッチン。リビングとの繋がりを保ちつつ、効率的な家事動線を実現。豊富な収納スペースと使いやすいレイアウトで、日々の料理を快適にサポートし、毎日の食卓を豊かに彩ります。
白を基調とした清潔感のある浴室。広々とした空間で一日の疲れを癒していただけます。お子様との入浴も快適で、心身ともにリラックスできる至福のバスタイムを実現します。贅沢なバスタイムをお楽しみください。
洗面室と浴室は、洗練された色合いで統一された空間です。三面鏡裏収納付き洗面台は美しさと機能性を両立し、日々の身支度を快適にサポートします。ゆったりとした浴槽と充実設備で、一日の疲れを癒すバスタイムを。
清潔感あふれるトイレ空間には、便利な吊戸棚が備え付けられています。トイレットペーパーや清掃用品などをスマートに収納できるため、生活感を見せることなく、いつでも快適で衛生的な空間を維持可能。
収納量が豊富で、タオルや洗剤などをすっきり整理可能。三面鏡裏には、ご家族の化粧用品や髭剃り等も収納いただけます。効率的な家事動線も魅力で、日々の家事を快適にサポートする機能的な空間です。
約5.3帖の洋室は、お子様の部屋や書斎として最適です。独立した2つのクローゼットが豊富な収納力を提供。衣類や学用品、趣味の道具などを分類して効率的に片付けられ、整理整頓された空間を保つことが可能です。
横長リビングのため、多角的な家具レイアウトが可能。フレキシブルな設計で、家族の成長や暮らしの変化に合わせて自由に空間をデザインできます。日々の生活を豊かに彩る、機能的で美しい多目的空間です。
広々としたリビングダイニングは、大きな窓から差し込む陽光と、広がる開放的な眺望が自慢です。都心の景色を望みながら、心地よい自然光のもとで過ごす時間は格別。夜は街の明かりが美しい夜景を演出します。
リビングダイニングは、明るい木目調フローリングと白壁で統一された、清潔感と温かみあふれる空間です。隣接する洋室との引き戸を開放すれば、生活シーンに合わせたフレキシブルな使い方が可能です。
壮大な高原ホテルを彷彿とさせるエントランスホールは、全面ガラスウォールから緑豊かな景色が広がる、光と開放感に満ちた空間。上質なソファと洗練されたデザインが、居住者やゲストを優雅に迎え入れます。
高さ約5mのガラスウォールが壮観なエントランスホール。天井高を活かした空間は陽光が降り注ぎ、外部の美しい緑と一体感を演出します。読書や待ち合わせに最適なラウンジとして、住まう人の日々に彩りを添えます。
24時間利用可能なゴミドラムで、時間や曜日を気にせずいつでもゴミを処分可能。お部屋にゴミを溜め込まずに済むため、常に清潔で快適な環境を保てます。ゴミ出しのストレスから解放され、ゆとりある生活を実現。
マンション内にミニショップを完備し、日用品や軽食を手軽に購入可能。急な買い物にも困らず、外出の手間を省けるため、日々の暮らしがより快適に。時間を有効活用でき、居住者様のライフスタイルを便利にサポート。
居住者専用のスカイデッキは、広がる青空と雄大な山々を一望できる特別な場所。ウッドデッキで陽光を浴びてリフレッシュ。夜は星空を独り占めし、心安らぐ上質なプライベートタイムを過ごせます。
キリン堂まで80m
宇治川公園まで30m
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□阪急阪神不動産元分譲マンション「ジオ」シリーズ□バルコニーから花火も鑑賞可能□2019年6月築□ペット飼育可（規約による制限有）□24時間ゴミ出し可【主な室内設備】ガス温水床暖房・ミストカワック・ディスポーザー・食器洗い乾燥機LOW複層ガラス・LED照明・24時間遠隔監視システム等【充実した共用施設】コンシェルジュサービス・ゲストルーム・キッズルームゴミドラム・カーシェアリングシステムオーナーズラウンジ・スカイデッキ【3路線3駅徒歩圏】神戸市営地下鉄「県庁前」駅より徒歩9分神戸高速鉄道「花隈」駅より徒歩10分JR「元町」駅より徒歩13分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオ神戸中山手通
- 価格
- 6280万円
- 管理費等
- 1万1460円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,510円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通７
- 交通
-
地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩13分
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.57m2（壁芯）
- 総戸数
- 256戸
- 所在階/階数
- 10階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.09m2
- 築年月
- 2019年6月(築6年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費1,800円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジオ神戸中山手通／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１４３０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１０階南東向き、ポートタワーが臨める住戸。専有面積７９．５７㎡の３ＬＤＫ。、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11460円／修繕積立金帯：17510円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（16）第000395号
所在地：兵庫県神戸市中央区加納町4-2ー1 神戸三宮阪急ビル3階
TEL：0120-898425
取引態様：一般媒介
管理コード：hp141483 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77732167]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6280万円
兵庫県神戸市中央区中山手通７
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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