グランスイート苦楽園 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3698万円、専有面積94.18m2、バルコニー面積11m2 ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
阪急「甲陽園」駅徒歩15分×北西角部屋4LDK！2024年11月室内リフォーム済で大変美麗です。即日ご案内可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
隣接した和室をリビングと一体に、書斎や趣味のスペースに、来客時には客間としてなど、使い勝手の良い間取りが日々の生活をより豊かにしてくれます。
LDKは約17.7帖の広さを確保。間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り明るいLDK空間です。リビングとダイニングのゾーニング分けがしやすく、それぞれの空間作りを楽しめます。
収納豊富×機能性充実のシステムキッチン。３口コンロとグリル付き、食洗機などを完備し、快適なお料理時間をサポートしてくれます。
木目調はナチュラルで暖かみのある雰囲気のキッチンにすることができ、茶色の効果で落ち着きのある空間にすることもできます。 フローリングの木目とも相性が良いです。
広々バスルーム。足を延ばしてゆったりと寛げます。
３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、日用品やスキンケア用品などもしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。
-和室6.0帖-あると嬉しい和の空間。畳の香りに癒されますね。帰宅時にちょっと寝転がりたいときや、家事の合間の休憩などの際に便利です。
-和室6.0帖-一般的なクローゼットより奥行きがあり、お布団や座布団をゆったり収納することができます。 また、容量が大きいため大型の季節物を収納することが可能です！
-洋室5.3帖-全居室洋室で家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
-洋室5.3帖-全居室収納スペース有◎お部屋を広々お使いいただけます。
-洋室5.5帖-全居室洋室で家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
-洋室5.5帖-全居室収納スペース有◎お部屋を広々お使いいただけます。
-洋室7.0帖-全居室洋室で家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
-洋室7.0帖-収納はこちらのウォークインクローゼットにおまかせ。大容量なので、衣類はもちろん季節家電やスーツケースなどもしっかり収納可能です。
シューズボックス付きの玄関で、いつでも玄関回りをすっきりと保てます。
採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします◎
バルコニーは洗濯物を干すけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込みお部屋に開放感をもたらします。
西宮市立神原小学校まで1248m
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▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇2024.11リフォーム済×大社町4LDK中古マンション◇阪急「甲陽園」駅徒歩15分の交通至便立地◇ペットと暮らせるお家（規約有）◇角部屋で二面採光のLDK17.7帖◇徒歩圏内に商業施設が充実～リフォーム内容～・システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・シャワーバス水栓 他【周辺施設】神原小学校：徒歩16分上ケ原中学校：徒歩12分関西スーパー 大社店：徒歩7分セブンイレブン 柳本町店：徒歩13分ドラッグセガミ 大社店：徒歩7分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランスイート苦楽園
- 価格
- 3698万円
- 管理費等
- 1万2900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,820円
- 住所
- 兵庫県西宮市大社町
- 交通
-
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1800円～7800円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.18m2
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 11m2
- 築年月
- 2005年8月(築20年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランスイート苦楽園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼事前予約受付中／画面の赤い見学ボタンからご予約ください◎、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：20820円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハッピーホーム不動産販売
免許番号：国土交通大臣（1）第010364号
所在地：兵庫県西宮市熊野町1-31-101
TEL：0798-63-7870
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77728912]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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