千里レックスマンションＡ棟 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1580万円、専有面積66m2、バルコニー面積7.85m2 3LDK、価格１５８０万円、専有面積６６m2、バルコニー面積７．８５m2
☆総戸数１６９戸の大規模マンション☆西山田小学校まで徒歩９分☆西山田中学校まで９分
清潔感のあるキレイな浴室で一日の疲れもスッキリ♪
広々としたリビング・ダイニングで充実した時間をご家族で過ごせます♪リビングが中央にあるので家族が対面しやすい間取り！
壁付きのキッチンなので、料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！
子供部屋や寝室などにお使い可能です！☆洋室２室・和室１室☆
シューズボックスもあり、靴もバッチリ収納可能！
ウォシュレット付きのトイレで快適にご使用ください♪
シャワー付き洗面台！水栓が上部についているのでお掃除もラクラク♪
駐車場空きあり！ハイルーフ駐車場もあいております（車種制限有）♪
清潔感のある広々とした明るいエントランス！
阪急千里線「山田」駅まで1200m
いかり 王子店まで960m
ファミリーマート 吹田山田西店まで1040m
キリン堂 吹田山田店まで720m
西山田保育園まで720m
玉川学園幼稚園まで1200m
吹田市立西山田小学校まで720m
吹田市立西山田中学校まで720m
吹田高野台郵便局まで960m
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【リフォーム内容】☆令和７年４月☆・システムキッチン交換、リビング、ダイニング、洋室、洗面所、トイレのクロスとCF張替え☆令和４年☆・ユニットバス、洗面台、レンジフード交換【物件メリット】阪急千里線・大阪モノレール線の2路線利用可！ハイルーフ駐車場有（車種制限有）！大容量のトランクルーム有！こどもの外遊びグッズやアウトドア用品等の収納に最適！南側バルコニーにつき陽当たり良好！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里レックスマンションＡ棟
- 価格
- 1580万円
- 管理費等
- 6050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,060円
- 住所
- 大阪府吹田市山田西３
- 交通
-
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66m2（19.96坪）（壁芯）
- 総戸数
- 169戸
- 所在階/階数
- 3階/地上8階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.85m2
- 築年月
- 1975年3月(築50年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千里レックスマンションＡ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞月々４万円台☆南向きで日当たり良好！トランクルーム有！小中学校まで徒歩９分、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6050円／修繕積立金帯：11060円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： きぼう不動産流通(株)
免許番号：大阪府知事（1）第063190号
所在地：大阪府吹田市内本町2-20-14
TEL：06-6318-2270
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77723659]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
大阪府吹田市山田西３
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
3LDK 66m2
大阪府吹田市山田西３
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
3LDK 66m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
大阪府吹田市山田西３
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
3LDK 66m2
大阪府吹田市山田西３
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
3LDK 66m2
- 周辺の駅から探す
