谷町アーバンライフ 9階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格4450万円、専有面積54.17m2、バルコニー面積5.4m2 間取図
SRC造地上14階建・地下1階建マンション。該当住戸は9階部分に位置しています。大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩2分の立地です。
約15.9帖のLDKは、西側に設けられた窓から暖かな陽光が差し込み、夕方頃まで明るい室内で過ごせます。
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能。浴槽は水垢が気になりにくいホワイトカラーが採用されています。
ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチン。上下に収納スペースがあり、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。
廊下・LDKの2方向より出入り可能な洋室です。クローゼットは、枕棚＋ハンガーパイプ付きで収納力があります。
白を基調とした清潔感のある玄関。SICが備わっているため、履物や傘などをすっきりと収納でき、生活感を軽減できそうです。
三面鏡裏や洗面ボウル下部にある収納スペースの他、洗面化粧台横にリネン庫が備わっています。ストック品やタオルなど様々な物を収納いただけます。
洋室収納
お掃除のしやすいシンプルな内装です。温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。（2020年交換済み）
物干金物が付いたバルコニーです。ご家族分の洗濯物がしっかりと干せるスペースがあります。
谷町六丁目駅(Osaka Metro 谷町線)まで160m 徒歩2分。
洗濯機置き場上部の棚には洗剤やストック品などを収納できるので、生活感を抑えることができます。
西側バルコニーからの眺望です。周辺には徒歩4分圏内にスーパーがあり、日々の買出しもスムーズに行えます。
靴を履いたまま入れるシューズインクローク。靴のコレクション・小物類の他、キャリーケースやゴルフバックなども一緒に収納することができます。
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
会話が弾む、対面式キッチン仕様。キッチン前面に設けられたカウンターは、配膳時の仮置きや小型家電置場などに便利です。(室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
洋室収納
谷町六丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで160m 徒歩2分。
眺望
キッチン
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩2分 他▼特徴・地上14階建の9階部分・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・LDKは約15.9帖、洋室は約7帖の広さを確保・玄関が片付くSICを設置・2020年 電気温水器・トイレ交換・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配BOX▼周辺環境・ライフ清水谷店 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 谷町アーバンライフ
- 価格
- 4450万円
- 管理費等
- 8130円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,630円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町１
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万6000円～3万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.17m2（16.38坪）（壁芯）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 9階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.4m2
- 築年月
- 2004年3月(築21年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞谷町アーバンライフ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■オール電化採用マンションペット飼育可能（規約制限有）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8130円／修繕積立金帯：14630円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス谷町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル2階
TEL：00786-01794116
取引態様：一般媒介
管理コード：FZDAFA01 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77723168]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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