三田カルチャータウン・リフォレＦ棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積90.11m2、バルコニー面積7.2m2

外観

南向きバルコニーからの眺望

リビングダイニング

浴室

キッチン

洋室(6.0帖)

洗面室

トイレ

エントランス

バルコニー

キッチン

洋室(7.7帖)

洗面台

洋室(6.1帖)

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■２０２５年５月リフォーム実施　システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ器具一式交換　建具交換　全室クロス貼替　ハウスクリーニング■南向きバルコニーにつき陽当たり良好■専有面積：９０．１１m2の３ＬＤＫタイプ■ペット飼育可能（規約による制限有）■オートロック・エレベーター完備■周辺にコンビニ等お買い物施設あり■大阪・三宮までバス1本■浴室換気暖房乾燥機あり■ファミリーマート三田カルチャータウン…約320ｍ(約4分)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

三田カルチャータウン・リフォレＦ棟

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3520円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,990円

住所

兵庫県三田市学園３

交通

神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅バス14分/「地区センター前」バス停停歩3分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

90.11m²（壁芯）

総戸数

52戸

所在階/階数

1階/14階建

バルコニー面積

7.2m²

築年月

1996年2月(築29年5ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　内装リフォーム：床・全室
　その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三田カルチャータウン・リフォレＦ棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済み／南向きバルコニー／ペット飼育可／浴室換気暖房乾燥機あり、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13520円／修繕積立金帯：11990円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

三田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県三田市すずかけ台2-3-1 えるむプラザ
TEL：0120-109353
取引態様：媒介
管理コード：C28255A54; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77721884]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
兵庫県三田市学園３
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅バス14分/「地区センター前」バス停停歩3分
3LDK　90.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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