アディール三田６番館 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1830万円、専有面積85.99m2、バルコニー面積18.7m2

外観

玄関

LDK

和室

キッチン(食洗機付き)

洗面室

洗面化粧台

浴室(浴室換気乾燥暖房機付き)

トイレ

洋室約7.0帖(勾配天井)

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■神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅　徒歩10分■全居室収納有■洋室約7.0帖にはロフトあり■両面バルコニーのため、通風良好■最上階のため、眺望良好■全居室6帖以上■ウォークインクローゼット有■全居室2重サッシ■LDK18帖以上■洋室約7.0帖は勾配天井■リフォーム履歴有(2020年1月)・トイレ便座交換(2013年4月)・2重サッシ(ガラスはペアガラス)・給湯器交換・全室クロス貼替・カーテンレール交換・クッションフロア貼替・ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付き)・洗面化粧台交換　等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アディール三田６番館

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価格

1830万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1780円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,580円

住所

兵庫県三田市すずかけ台４

交通

神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（7000円～1万1000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

85.99m²（壁芯）

総戸数

18戸

所在階/階数

3階/4階建

バルコニー面積

18.7m²

築年月

1996年7月(築29年)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞アディール三田６番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル　三田ウッディタウン】最上階物件！、ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：11780円／修繕積立金帯：10580円
特記事項: 管理人日勤・最上階

三田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県三田市すずかけ台2-3-1 えるむプラザ
TEL：0120-109353
取引態様：専任媒介
管理コード：C28253834; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77712794]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1830万円
兵庫県三田市すずかけ台４
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩10分
3LDK　85.99m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円