プライムスクエア住吉公園 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4150万円、専有面積66.9m2、バルコニー面積17.25m2

【外観写真】南海本線「住吉大社」駅まで徒歩5分！ペット飼育可のマンションです♪

【LDK】2面採光で明るいリビング。続き間になっている和室と合わせると約18帖の広さになります。

【LDK】対面式のキッチンなので家事中でもリビング～和室が見渡せ、家族間の会話もはずみます。

【バルコニーからの眺望】前面に高い建物がなく、開放感のある眺望です。

【キッチン】3口コンロ、グリル、食洗機付きのシステムキッチンです。

【浴室】浴室暖房乾燥機付きなので換気も安心。寒い日でも暖かく入浴できます。

【洗面室】鏡裏やサイドスペースにも収納があり、すっきりと利用できる洗面台。

【洗面室】洗濯機置き場横にある収納スペースは洗濯用品や着替え、タオル類などを収納するのに便利です。

【玄関】靴や傘などをしっかり収納できるシューズボックス。姿見付きでお出かけ前に身だしなみも確認できます。

【トイレ】嬉しい温水洗浄機能付きトイレ。上部収納棚がついているので、掃除用品やトイレットペーパーを収納できます。

【LDK】2024年12月に室内リフォーム済！お引越し後すぐに新生活が始められます！

【キッチン】キッチン横にはパントリーとしても使える収納スペースあり！カウンターには杉の一枚板を使用しております。

【和室4.5帖】黒を基調としたモダンな雰囲気の和室。客間やお子様のプレイスペースとしても利用できます。

【バルコニー】広々とした南向きのバルコニー。スロップシンク付きなので、ペット用のおもちゃや外靴なども洗えます。

【洋室6.0帖】サービスバルコニーに面しており明るさのある洋室。クローゼットはたっぷりとお洋服が収納できる大きさです。

【洋室5.0帖】ゆっくりと自分時間が過ごせる空間の洋室。

【洋室5.0帖】全居室に収納スペースがあるため、室内をすっきりとお使いいただけます。

【ウォークインクローゼット】5.0帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットあり。お洋服だけでなく季節家電や旅行用品などの収納にも。

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≪POINT≫◆南海本線「住吉大社」駅　徒歩5分◆ペット飼育可（規約あり）◆トランクルーム、スロップシンクあり≪2024年12月リフォーム済≫◆全室：壁・天井クロス貼替、フローリング・CF貼替◆建具交換　◆窓枠リアテックシート貼替◆クローゼット新設　◆便器・ウォシュレット交換 ◆システムキッチン交換　◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換　◆洗濯パン・洗濯水栓交換　等◎ネットで簡単見学予約◎電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プライムスクエア住吉公園

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価格

4150万円

返済シミュレーション

管理費等

8600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,100円

住所

大阪府大阪市住之江区粉浜西３

交通

南海本線住吉大社駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線住吉駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.9m²（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

6階/11階建

バルコニー面積

17.25m²

築年月

2003年7月(築22年)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面　他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞プライムスクエア住吉公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済♪】南西角住戸！南向きの広々バルコニーは日当たり良好！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：18100円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：建都住宅販売(株)大阪店
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階
TEL：0120-265577
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77711648]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4150万円
大阪府大阪市住之江区粉浜西３
南海本線住吉大社駅徒歩5分
3LDK　66.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円