コスモ宝塚シティフォルム 1階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格2790万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積27.23m2 。22m2の専用庭が設けられた、1階部分角住戸(専用庭月額使用料660円)。バルコニーは南西・北西・北東の3方に備わっています。LDKは約…
【コスモ宝塚シティフォルム】阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩6分。RC造・地上7階建。総戸数37戸のマンション。徒歩5分圏内に商業施設や郵便局、銀行などが揃います。
【LD/約11.5帖】2025年4月内装リフォーム済みのため、新生活をスムーズにスタートできます。リフォーム詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【LD/約11.5帖】南西・北西の2面採光が確保されており、明るく開放感があります。南西側の掃き出し窓より、バルコニー&専用庭へアクセスできます。
【キッチン】ワイドシンクが採用された、使いやすいシステムキッチン。複数品を同時に調理できる、3口コンロが搭載されています。北西側にバルコニーへ繋がる勝手口有り。
【LD/約11.5帖】ソファやダイニングセットなどを配置しても、ゆとりのある広さです。隣接する和室との間の引き戸を開放し、続き間として使うことも可能です。
【和室/約5.5帖】和室は縁なし畳が採用され、モダンな印象です。ご家族の寛ぎスペースとしてはもちろん、客間としても活躍します。
【洗面室】洗面化粧台は、ヘアセットなどがしやすい三面鏡タイプ。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。洗濯機置場には防水パンが設置されています。
【浴室】木目調のアクセントパネルが施され、落ち着いた雰囲気の浴室です。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機付きで、天候や時間帯に関係なく洗濯物が乾かせます。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。
【洋室/約6.7帖】広さにゆとりがあり、主寝室としてもおすすめのお部屋です。クローゼットと物入が備えられています。
【洋室/約5.8帖】玄関に隣接した約5.8帖の洋室。活動時間が違うご家族がいても、時間帯を気にせず生活できます。クローゼットが備えられています。
【廊下】玄関からLDKへと繋がる廊下です。ダウンライトが採用され、落ち着いた印象です。約5.8帖の洋室の入口は引き戸が採用されています。
【玄関】玄関には、二の字型のシューズボックスが設けられています。ご家族皆様の履物をすっきり収納可能です。
【エレベーター】エレベーターが設置されているマンションです。重い荷物の持ち運びやベビーカーでの移動も、エレベーターがあればスムーズです。
【宅配ボックス】マンション共用部に宅配ボックスが設置されているため、不在時も荷物の受け取りが可能です。再配達の手間が省け、便利です。
【駐車場/南西側】マンション南西側に平面駐車場が設けられています。使用料は月額6000円～10000円です。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【駐車場/北東側】マンション北東側に機械式駐車場が設けられています。利用料金や最新の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
【駐輪場】敷地内には、駐輪場も設けられています。駐輪場月額利用料は100円です。最新の空き状況など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【ゴミ置場】マンション敷地内に設けられた、ゴミ置場です。屋根・扉付きで、衛生面・防犯面に配慮されています。
【エントランス】エントランスはオートロック。住戸内に設置されたTVモニター付きインターホンで来訪者の顔を確認してから、応対できます。
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■□━━「コスモ宝塚シティフォルム」のオススメPOINT━━□■■交通アクセス・阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩6分/「清荒神」駅まで徒歩18分・JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩20分■LDKは南西側が専用庭に面しており、明るく開放感があります。■キッチンは調理中もご家族と会話が弾む対面仕様。■浴室乾燥機や温水洗浄便座、TVモニター付きインターホンなど機能的な設備付き◎■マンションエントランスはオートロック。エレベーター・宅配ボックス付き。■2019年4月給湯器交換済み。■2025年4月リフォーム内容・新調：システムキッチン、浴室、トイレ・張替：クロス、フローリング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ宝塚シティフォルム
- 価格
- 2790万円
- 管理費等
- 9400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 24,130円
- 住所
- 兵庫県宝塚市米谷２
- 交通
-
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩6分
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 70.06m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 27.23m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料660円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモ宝塚シティフォルム／＜ランニング費用＞自治会費：１００円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞◆専用庭付き角住戸◆３面バルコニー付き◆２０２５年４月内装リフォーム済み◆、年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：24130円
法令等制限：準防火地域・居住誘導区域。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)川西店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県川西市中央町7-18 ラ・ラ・グランデ3階
TEL：0120-077177
取引態様：一般媒介
管理コード：96082 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77708045]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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