ルネ巽公園 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2560万円、専有面積64.95m2、バルコニー面積19.44m2 ☆令和4年9月室内リフォーム歴有りで大変綺麗です☆
【外観写真】◆昭和60年7月建築、SRC造11階建、総戸数67戸のマンションです！◆北東角住戸の三面バルコニー！◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩約12分です！
【外観写真】◆昭和60年7月建築、SRC造11階建、総戸数67戸のマンションです！◆北東角住戸の三面バルコニー！◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩約12分です！
【リビング約12.8帖】◆室内大変綺麗にお使いです！◆日中は東向きから気持ちの良い日差しが入り、電気をつけなくても明るいです！
【システムキッチン】◆3口ガスコンログリル付きのシステムキッチン！お料理に最適！◆キッチン収納も豊富にございます！
【浴室】◆綺麗な浴室が一日の疲れを癒してくれます！◆シャンプー置場もあり、すっきりとした浴室に！
【リビング約12.8帖】◆室内大変綺麗にお使いです！◆日中は東向きから気持ちの良い日差しが入り、電気をつけなくても明るいです！
【リビング約12.8帖】◆室内大変綺麗にお使いです！◆日中は東向きから気持ちの良い日差しが入り、電気をつけなくても明るいです！
【洋室約5.0帖】◆寝室やお子様のお部屋にピッタリです！◆西向きバルコニーに面してる明るいお部屋です！
【トイレ】◆冬でも安心の温水洗浄便座トイレで快適！◆上段に便利な収納棚完備！
【洗面化粧台】◆ゆったりした洗面所で朝の支度も快適に！◆洗面台にはシャンプードレッサーが付いており、お掃除が楽々です！
【玄関】◆上段・下段どちらにも収納ボックスがございますので玄関がスッキリしますね！
【バルコニー／東向き】◆ゆったりしたバルコニーで洗濯物も干しやすいです！◆すべてのお部屋に採光がございます！
【眺望／東向き】◆東側にはロート公園があり、遮る建物がない気持ちの良い眺望です！◆天気の良い日は青空が広がります！
【バルコニー／西向き】◆北・東・西の三面バルコニー！◆すべてのお部屋に採光がございます！
【眺望／西向き】◆西側には巽西公園があり、遮る建物がない気持ちの良い眺望です！◆西向きバルコニーからはあべのハルカスを眺めることができます！
【エントランス】◆大きな段差がなく車椅子やベビーカーの移動も楽々ですね！
【エレベーター】◆エレベーター1基完備しております！
【駐輪場】◆雨の日でも安心の屋根付き駐輪場や屋内駐輪場も完備しております！※駐輪場使用料：無料
【駐車場】◆シャッター付きの機械式駐車場を完備しております！※駐車場使用料：16000円／月（令和5年8月時点空有）
大阪市立北巽小学校まで555m
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――― ☆ 担当おすすめポイント ☆ ―――◆室内大変綺麗にお使いです♪◆北・東・西の三面バルコニーで陽当たり・通風良好！◆通学に安心の北巽小学校まで徒歩６分の立地♪◆公園に挟まれており、遮る建物がない気持ちの良い眺望です！◆西向きバルコニーからあべのハルカスが望めます♪――― ☆ 令和4年9月リフォーム歴有り ☆ ―――■システムキッチン新調 ■浴室新調■洗面化粧台新調 ■トイレ新調 ■洗濯パン新調■ＴＶモニターホン新調 ■分電盤新調 ■スイッチコンセント新調 ■クロス貼替 ■CF貼替 ■網戸貼替 ■畳表替え ■ハウスクリーニング等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルネ巽公園
- 価格
- 2560万円
- 管理費等
- 9480円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,200円
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽西１
- 交通
-
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩21分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.95m2（19.64坪）（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 19.44m2
- 築年月
- 1985年7月(築40年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2022年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ルネ巽公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【 ＼☆当社窓口物件☆／ 】◆室内美麗 ◆リフォーム歴有り ◆三方角部屋、耐震基準適合証明書・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9480円／修繕積立金帯：15200円
法令等制限：◆買替えにつき、引渡し猶予要相談 ◆ご連絡事項有り - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： サンキューホーム
免許番号：大阪府知事（4）第052212号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中3-14-11
TEL：06-6755-3900
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77705410]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2560万円
大阪府大阪市生野区巽西１
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩12分
3LDK 64.95m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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