プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5580万円、専有面積64.81m2、バルコニー面積10.8m2 。全居室フローリング仕様。洋室2部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。洗面室はリネン庫付きです。
【現地外観写真】大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩6分！地上14階建マンション、5階部分の住戸です。(2025年6月 ハウスクリーニング)/2025年7月撮影
【LDK】約16.1帖の広さです。南側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。/2025年7月撮影
【LDK】LD部分は2面の床暖房搭載。西側の壁面に、アクセントクロスが施されています。/2025年7月撮影
【バルコニー】南向きで、LDKに面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。/2025年7月撮影
【キッチン】対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2025年7月撮影
【キッチン】折り下げ天井が採用されており、5ヶ所にダウンライトが設置されています。/2025年7月撮影
【洗面室】3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が備わっています。下部に体重計などを収納可能です。(2025年6月 CF張替)/2025年7月撮影
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。/2025年7月撮影
【トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。収納棚と、タオルハンガーが設置されています。(2025年6月 CF張替)/2025年7月撮影
【洋室①】約6.5帖の広さ。西側の壁面に、アクセントクロスが施されています。/2025年7月撮影
【洋室①】WICが備わっており、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。/2025年7月撮影
【洋室②】広さ約5.0帖。廊下より出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。/2025年7月撮影
【廊下】WICへ出入り可能で、内側から洋室①に繋がっています。ダウンライト付きです。/2025年7月撮影
【玄関】フロートタイプのシューズボックス有。下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2025年7月撮影
【エントランス】総戸数96戸のマンション。管理形態は日勤です。/2025年7月撮影
【エントランス】オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2025年7月撮影
【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニなどが、徒歩10分圏内の住環境です。/2025年7月撮影
【駐輪場】サイクルポートと、2段式のサイクルラックが備わっています。/2025年7月撮影
【駐車場】機械式駐車場です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2025年7月撮影
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住まいのプロがご紹介！『プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩6分・阪急宝塚線/神戸線「中津」駅まで徒歩12分・阪急京都線/神戸線/宝塚線「大阪梅田」駅まで徒歩14分 ※3沿線の始発駅●2016年1月築の地上14階建マンション、5階部分に位置する2LDK住戸です。●キッチンは対面式、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。●各洋室に、WICを含む収納スペースが備わっています。●ペットの飼育が可能です。●2025年6月リフォーム内容 張替：CF(洗面室・トイレ) その他：ハウスクリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
- 価格
- 5580万円
- 管理費等
- 8300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,420円
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎７
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩6分
阪急宝塚線 中津駅 徒歩12分
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6500円～2万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.81m2（壁芯）
- 総戸数
- 96戸
- 所在階/階数
- 5階/14階建
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 築年月
- 2016年1月(築9年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
内装リフォーム：床
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（内装リフォーム：床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞都度お問い合わせください。／＜特徴＞【９／８更新☆】オール電化◆南向きバルコニー◆ＬＤＫ約１６．１帖◆床暖房、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：8420円
法令等制限：■ペット飼育可（規約制限有） ■アルコーブ面積：２．９８㎡ ■駐車場：車種制限有 ■駐輪場（空有）：１００円～２５０円／月 ■駐車場・駐輪場の空き状況は - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL：0800-1000994
取引態様：一般媒介
管理コード：10010914 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77701916]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市北区豊崎７
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩6分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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