新大阪スカイハイツ 8階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3198万円、専有面積78m2、バルコニー面積18.11m2
■■■ 本日内覧可能です ■■■2025年3月フルリフォーム完了！綺麗なお部屋を実際に見学してください◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■対面式システムキッチンは、家族とお話をしたり、お子様を見守りながら家事が出来ます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■隣の5.1帖洋室を使うと18帖のリビングになりより広く快適に生活できます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■12.9帖のリビングです◎縦長のお部屋なので、家具を置いても狭くならずに生活できます。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■12.9帖のリビングです◎大きな窓があるのでお部屋全体を明るくしてくれて、快適に生活できます。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■隣の5.1帖洋室を使うと18帖のリビングになりより広く快適に生活できます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■隣の5.1帖洋室を使うと18帖のリビングになりより広く快適に生活できます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■5.1帖の洋室です◎引き戸を開放すると18帖のリビングとして使用できます。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■5.1帖の洋室です◎バルコニーに出られる大きな窓があるので、お部屋が明るく快適に生活できます。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■5.6帖の洋室は当お部屋で一番広いので主寝室にいかがでしょうか◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■5.6帖の洋室は当お部屋で一番広いので主寝室にいかがでしょうか◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■4帖の洋室です◎子供部屋、収納部屋、ワークスペース等、家族構成に合わせて使い分けてください。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■3.8帖の洋室です◎コンパクトなお部屋なので、趣味部屋、書斎や在宅ワークのお部屋にピッタリです。お気軽にお問い合わせください♪
※3.8帖洋室■■■ 本日内覧可能です ■■■お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■広い洗面台の鏡裏とシンク下は収納なので、歯ブラシや洗剤のストック等しっかり入れられます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■新しいバスルームです◎一日の疲れをゆっくりとってください。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■トイレ新調してます◎壁付けのリモコンから簡単に操作できます。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■幅の広い玄関は大荷物の時も狭くならずにゆったりと出入りできます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能です ■■■引き回しバルコニーで洗濯物が多くても楽に干せます◎お気軽にお問い合わせください♪
ライフセントラルスクエア西宮原店まで400m
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≪ スタッフの一押しPOINT ≫■周辺環境も充実！人気の西宮原エリアのマンション■11階建て8階部分・北東角住戸・2面引き回しバルコニー♪≫全室に窓があり明るく風通しにも優れています◎■2025年3月リフォーム済！水廻りもすべて新調されました■便利な室内設備も魅力！≫食洗器・浴室乾燥機・リビングエアコン1台付■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分毎日の通勤はもちろん、出張やお出かけにも便利な立地≪ 周辺環境 ≫宮原小学校…徒歩5分宮原中学校…徒歩9分グルメシティ…徒歩4分ライフセントラルスクエア…徒歩5分コーナン…徒歩4分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新大阪スカイハイツ
- 価格
- 3198万円
- 管理費等
- 1万340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,640円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78m2（壁芯）
- 総戸数
- 133戸
- 所在階/階数
- 8階/11階建
- バルコニー面積
- 18.11m2
- 築年月
- 1975年6月(築50年1ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新大阪スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼本日内覧可能／リフォーム済！高層階角住戸・周辺環境も充実の西宮原エリア、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10340円／修繕積立金帯：12640円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
免許番号：大阪府知事（2）第059739号
所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北1-34-8
TEL：0800-2000141
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77701391]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3198万円
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地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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