加島駅前アーバンコンフォート 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2950万円、専有面積76.4m2、バルコニー面積27.48m2 専有面積76.40平米、3LDKの間取りのお部屋です。詳細は【三井のリハウス梅田センター】までお問合せくださいませ。
JR東西線「加島」駅徒歩1分の立地でございます。是非一度ご内覧くださいませ。
全面に建物がなく、明るく開放的なLDです。
西側バルコニーからの眺望
キッチン前面にはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。作業スペースとしても利用でき、調理の効率アップが期待できそうです。
キッチン奥に収納があり、食材のストックや非常食、調理器具の収納等に重宝します。
広々1418サイズの浴室。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
ご家族が並んで身支度ができる広々とした洗面室。壁面には小物の収納に便利なガラス扉の棚があるほか、ボウル下にも収納を備えています。
洗面台部分以外にも豊富な収納スペースを設けております。
お掃除のしやすいシンプルな内装です。トイレ上部に吊戸棚が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除道具を収納いただけます。
全居室に収納スペースが設けられていますので、室内を広くお使いいただけます。住まう人もゲストも快適に過ごせる空間です。
お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。
ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンを採用しています。
リビングにも収納が設けられており、すっきりとした印象のLDKを保つことができそうです。
十分な広さがあり、主寝室としてもおすすめです。南と東側に開口部があり明るいお部屋です。
リビングに隣接しており、ふすまをオープンにすることで、約19帖の空間としてご利用いただけます。
収納力に富んだ押入です。
住戸の独立性を高めるポーチ付きです。
ファミリーマート加島駅東口店まで150m 徒歩2分
ローソン加島駅前店まで80m 徒歩1分
淀川加島郵便局まで400m 徒歩5分
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「加島」駅 徒歩1分の好立地▼特徴・専有面積／７６.４０平米、３ＬＤＫの間取・12階建12階部分（最上階）につき眺望良好・３方角部屋（西・南・東）・３面バルコニーにつき通風良好・会話が弾む対面式システムキッチン・全居室収納ございます・エレベーター２基あり・ペット飼育可能（別途規約制限あり）・現況空室につき、随時内覧可能▼周辺環境・大阪市立加島小学校 徒歩8分（約640ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 加島駅前アーバンコンフォート
- 価格
- 2950万円
- 管理費等
- 3820円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,640円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区加島３
- 交通
-
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.4m2（23.11坪）（壁芯）
- 総戸数
- 113戸
- 所在階/階数
- 12階/12階建
- バルコニー面積
- 27.48m2
- 築年月
- 1999年11月(築25年8ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤
- 備考
- ＜物件名＞加島駅前アーバンコンフォート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ
販売戸数：1戸／管理費等帯：3820円／修繕積立金帯：18640円
法令等制限：※ポーチ面積：約５．９８平米 - 特記事項
- 管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：専任媒介
管理コード：FBGAFA02 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77699485]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2950万円
大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
3LDK 76.4m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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