エスリード西宮甲陽園 Ⅲ番館ヒルズ 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積100.15m2、バルコニー面積16.8m2 。洋室3部屋が配置されています。全居室6帖以上＋収納スペース付き！キッチンはL型の対面式。バルコニーは南向きです。
【現地外観写真】阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩14分の立地。地下1階付き地上5階建マンションの最上階部分に位置しています。/2025年6月撮影
【LDK/約22.4帖】南側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2025年8月撮影
【LDK/約22.4帖】北側にカウンターが備わっており、電話台などとしてご利用いただけます。/2025年8月撮影
【バルコニー】LDKと約6.0帖の洋室に面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。/2025年8月撮影
【キッチン】食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。下部に収納スペースが備わっています。/2025年8月撮影
【キッチン】上部にダウンライト有。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。/2025年8月撮影
【洗面室】3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台有。水栓はシャワーへの切替が可能です。/2025年8月撮影
【浴室】オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。自然換気可能な窓が設けられています。/2025年8月撮影
【トイレ】温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器有。背面上部に、吊戸棚が備わっています。/2025年8月撮影
【洋室/約6.0帖】LDKに隣接する居室です。南側にバルコニー、北側に物入が設けられています。/2025年8月撮影
【洋室/約8.0帖(西側)】WICが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2025年8月撮影
【洋室/約8.0帖(東側)】寝室・子ども部屋など、用途に合わせて利用可能です。/2025年8月撮影
【ホール】LDKの出入り口扉に、親子ドアが採用されています。スリット窓付きです。/2025年8月撮影
【玄関】フロートタイプのシューズボックス有。下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2025年8月撮影
【ロビー】アームチェアとテーブルが設置されており、来客時などにご活用いただけます。/2025年6月撮影
【エントランス】オートロック付きのマンション。管理形態は日勤です。/2025年6月撮影
【駐車場】機械式駐車場です。最新の空き状況は、都度お問い合わせください。/2025年6月撮影
【屋上庭園】ベンチ有。植栽が施されています。/2025年6月撮影
【前面道路含む現地写真】実際の内装・眺望など、ぜひ現地にてご確認ください。/2025年6月撮影
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住まいのプロがご紹介！『エスリード西宮甲陽園 Ⅲ番館ヒルズ』の知っておきたい魅力！●阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩14分です。※始発駅●総戸数232戸。●洋室3部屋が配置された「3LDK」住戸です。●全居室6帖以上＋収納スペース付き！●キッチンは、L型の対面式。●浴室に窓があり、自然換気が可能です。●約8.0帖の洋室(西側)に、WICが備わっています。●周辺環境・西宮市立甲陽園小学校：徒歩14分(約1120m)・コープ甲陽園：徒歩11分(約880m)・セブンイレブン西宮上ケ原十番町店：徒歩14分(約1100m)・尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所：徒歩12分(約950m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エスリード西宮甲陽園 Ⅲ番館ヒルズ
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 1万3000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,300円
- 住所
- 兵庫県西宮市甲陽園東山町
- 交通
-
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（4800円～2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 100.15m2（壁芯）
- 総戸数
- 232戸
- 所在階/階数
- 5階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 16.8m2
- 築年月
- 2013年8月(築12年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 住戸防犯センサー使用料（月額）420円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ
- 備考
- ＜物件名＞エスリード西宮甲陽園 Ⅲ番館ヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞現況は６階部分です。 ■ペット飼育可（規約制限有）／＜特徴＞最上階部分の南東角住戸◆ＬＤＫ約２２．４帖◆南向きバルコニー、ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：14300円
法令等制限：■駐車場は車種制限有。※空き状況は、２０２５年６月２０日現在のものです。最新の空き状況は、都度お問い合わせください。 ■登記簿上は５階部分となっておりますが - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：兵庫県西宮市北口町8-3 オークテラス西宮北口1階
TEL：0800-1005380
取引態様：専任媒介
管理コード：10009903 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77697664]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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