ザ・パークハウス住吉川 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7580万円、専有面積78.64m2、バルコニー面積9.69m2 南東向きで、陽当り良好。キッチンはご家族との会話が弾む対面仕様です。約1.5帖のウォークインクローゼットなど、全居室に収納あり。玄関前には、防犯性の高いドア付きポーチが設けら…
【現地外観】住吉川・赤塚山風致地区に佇む、大木の黒松と近代建築が醸す邸宅レジデンスの景。周辺は古くから受け継がれてきた、緑穏深き住環境です。三菱地所レジデンス分譲、総戸数44戸。
【現地外観】街並み景観との調和を図りつつ、敷地内に黒松の大木が保存樹として残されています。「隠れ家的な和の邸宅」をテーマに設計・デザインされ、こだわりがつまった邸宅レジデンスです。
【LDK/約17.5帖】暖かな光に満たされる最上階・南東向き住戸。キッチンはリビング・ダイニングに目配りがしやすい対面仕様。リビングに収納が備わっており、ご家族共有の小物や書類などが収納できます。
【1階ラウンジ】和の雰囲気が醸し出されたラウンジ。ソファセットや囲炉裏型のテーブルが配された落ち着きのある空間です。植栽を眺めながら、ゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
【住戸からの眺望】良好な住環境が守られる、住吉川・赤塚山風致地区。歴史的・文化的環境を形成する街並や御影塀などの保存が図られています。利便性と風情を備えた魅力的な環境です。
【洋室/約5帖】LDKに隣接しているので、お子様の遊ぶスペースなど、多目的に活用できる洋室です。全居室に収納があり、居住スペースの有効活用ができます。
【キッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機やディスポーザーが備わっています。吊戸棚やシンク下に収納があり、調理器具などが整理整頓できます。
【浴室】浴室には、天候に左右されずに洗濯物が干せる浴室乾燥機が設置されています。ミストサウナ機能も備わっており、一日の疲れを癒すリラックスタイムが楽しめます。
【洗面所】身支度に便利な3面鏡とシャワー付き洗面化粧台。幅にゆとりがあるので、ご家族で並んで使用できます。洗面化粧台横には、タオル類を収納できるリネン庫が備わっています。
【トイレ】1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。独立型の手洗いカウンター付きでその場でしっかりと手洗いができます。身だしなみの確認に便利な鏡も備わっています。
【住戸からの眺望】JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分、六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩7分の立地。JR東海道本線「住吉」駅前には、商業施設や駅前複合施設が揃い、買い物がしやすく、便利な住環境です。
【住戸からの眺望】地上5階地下1階建の最上階住戸。開放的な眺望とともに、光と風の恩恵が得られます。晴れた日はバルコニーから青空や自然豊かな街並みを望むことができます。
【1階ラウンジ】外壁に使用された味わいのある壁タイルと、印象的な模様の床タイルが使用された和洋折衷なデザイン。ひっそりとした隠れ家的な雰囲気が演出され、非日常的な癒しの空間です。
【宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備え付けられています。再配達依頼の負担が軽減します。大切なペットと暮らせる住まいです(規約制限有)。
【ミニバイク・自転車用エレベーター】専用エレベーターがあるので、大切なミニバイクや自転車を室内に運ぶことができます。雨風にさらされるのを防いだり、盗難対策にも繋がります。
【エントランス】エントランスにはオートロック、住戸にはモニタ付きインターホンが設けられています。風除室の連続する柱の間の窓から、紅葉や四季の花が眺められ、自然を身近に感じられます。
【エントランス】防犯面に配慮されたレジデンス。警備会社と提携した、24時間セキュリティシステムが搭載されています。住戸には、二重扉やダブルロックが採用されています。
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◇自然豊かな風致地区に立地◇陽当り良好な最上階×南東向き住戸■豊かな自然環境が保たれた住吉川・赤塚山風致地区に佇む静謐なる邸宅。 外観デザインは、黒松の保存樹とともに街並風景に調和するよう配慮されています。■2018年11月築、三菱地所レジデンス分譲。総戸数44戸。■地上5階建の最上階。開放感のある景色が楽しめます。■約17.5帖のLDK。キッチンはご家族との会話が弾む対面仕様。■室内設備 食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ・浴室乾燥機 他■ペット飼育可(規約制限有)。■24時間セキュリティシステム・オートロック搭載。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス住吉川
- 価格
- 7580万円
- 管理費等
- 1万9900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,980円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩8分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩7分
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.64m2（壁芯）
- 総戸数
- 44戸
- 所在階/階数
- 5階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.69m2
- 築年月
- 2018年11月(築6年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,705円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス住吉川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■２０１８年１１月築、三菱地所レジデンス分譲。■最上階×南東向き住戸、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：19900円／修繕積立金帯：12980円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)住吉営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-4 溝渕ビル1階
TEL：0120-207355
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77691328]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩8分
3LDK 78.64m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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