神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4280万円、専有面積75.62m2、バルコニー面積13.56m2 柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます。
LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。小さなお子様との生活も安心です。
リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチン。調理中や後片付けする際も、リビングにいるご家族との会話を楽しめ、コミュニケーションを育めます。
陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります
約7.5帖の洋室１。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用方法はさまざまです。
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
収納力あるシューズボックスがあり、ご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
南東バルコニーからの眺望。家事や在宅ワークの合間にも景色を見てリフレッシュでき、おうち時間を堪能できる住まいです。
約15.8帖のLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
一日の疲れを癒してくれる寛ぎの空間。雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き。
約7.5帖の洋室１。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用方法はさまざまです。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。ボウル下部収納があり、洗面用品をまとめることができます。
約5.1帖の洋室2。全居室に収納が備わっています。柱が室内に干渉しないアウトポール設計が採用されているため、住空間を有効に使うことができます。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。ボウル下部収納があり、洗面用品をまとめることができます。
約5.1帖の洋室2。全居室に収納が備わっています。柱が室内に干渉しないアウトポール設計が採用されているため、住空間を有効に使うことができます。
明るく開放的な廊下です。
約６帖の洋室３。自然光が室内に注ぎます。クロゼット・物入が備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
約６帖の洋室３。自然光が室内に注ぎます。クロゼット・物入が備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
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～HAT神戸の海を望む南東バルコニーで陽当り通風良好～2025年4月フルリノベーション済のお部屋でバルコニーから陽光が差込む明るい空間でご家族でゆったりお寛ぎいただけます。柱はバルコニー側に出したアウトポール設計。家具配置がしやすく住空間を有効に使えます。＜リノベーション内容＞■玄関：収納新設・タイル新規■浴室：浴室・暖房換気乾燥機新規■洗面室：洗面台・フロアタイル新規■トイレ：トイレ・フロアタイル新規■キッチン：システムキッチン・食洗器・レンジフード新規■その他：クロス・フローリング・照明器具・分電盤・洗濯パン・建具・スイッチ・コンセント・給湯器・ダウンライト新規交換etc
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 9570円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,620円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４
- 交通
-
阪神本線 春日野道駅 徒歩9分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.62m2（22.87坪）（壁芯）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 10階/15階建
- バルコニー面積
- 13.56m2
- 築年月
- 2001年1月(築24年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 団地修繕積立金（月額）3,100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞オーシャンビュー×フルリノベーション済×１５階建１０階部分×陽当り・通風良好、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・市街地が近い・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：9570円／修繕積立金帯：13620円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 ACN神戸三宮ビル5階
TEL：0120-984841
取引態様：代理 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77686862]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4280万円
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４
阪神本線 春日野道駅 徒歩9分
3LDK 75.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4280万円
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４
阪神本線 春日野道駅 徒歩9分
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