星和プラネタウン千里南第一期Ａ棟 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3060万円、専有面積84.37m2、バルコニー面積18.45m2 目の前には紫金山公園が広がっており、眺望良好です。日当たりも良く、リビングにいるとポカポカしてきそうです。二面バルコニーで風通しも良く、換気もスムーズですね
周りに高い建物がなく、建物全体に日が当たっております。重厚な造りで、とても築後約38年経過しているとは思いません。管理会社も入って維持管理がしっかりとなされているマンションです
幅、奥行きと申し分のないくらいの広さがあります。奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置いて住み分けて使えそうですね。「スーモを見た」とお伝えください。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
ご覧のようにバルコニーからはたっぷりの陽光がリビング全体に差し込んで、お部屋を明るくポカポカにしてくれています。L字型になっており、スペースが充実しているので、色んなレイアウトができそうですね
手前にダイニングテーブルを置くと、バルコニー沿いは全てリビングとして使えそうです。大きなソファや、大きなテレビを置いて、ゆっくりとくつろげそうですね。
ボタン一つで指定した温度とお湯の量でお風呂が沸き、お湯が冷めたらワンタッチで冷めたお湯を炊きなおしてくれるので、夜遅く帰ってきても、いつでもぽかぽかのお風呂でリラックスできます。
食洗機付きで、水切りかごが不要でワークスペースを広くとることができます。コンロも3口あるので、お料理も一度にたくさん作れます。お休みの日は、お子様と並んで、一緒にお菓子作りも楽しいです
洗面台の隣りには、大きな収納があります。タオルや歯ブラシ、洗顔料、化粧水、ティッシュ、カミソリ、ドライヤーなどの日用品や、洗剤や脱衣かご、バスタオルなども置けるので便利で助かりますね
ノズル掃除ボタンを押すと、水を使ってノズルを洗浄します。洗浄した水は、便器内に流れ落ちる構造になっています。
リビングに隣接する約6帖の洋室です。右側の扉を開放してリビングの延長とすることもできます。正面には、大きなクローゼットも完備しており、個室としても使えます。
リビングに隣接する約6帖の洋室にある収納です。右側はクローゼットタイプでお洋服を掛けることができます。左側は、中段が付いているので、収納ケースなどを置いて下着やTシャツなども畳んで収納できます。
クローゼット付きの約4.8帖の洋室です。手前にサービスバルコニーがあるので、通常のエアコンも設置できます。デスクやシングルベッドを置いて、お子様のお部屋としていかがでしょうか？
広々とした玄関は、清潔感があります。プッシュプルハンドルの玄関ドアで、軽く押したり引いたりするだけで開閉できます。お荷物を両手に持った状態で、おしりでハンドル部分を押して開けることが可能です
幅広で、奥行きのあるバルコニーです。大きなお布団やシーツなども余裕で干せます。周りに高い建物がないので日当たりが良く、お洗濯物もすぐに乾きそうですね。
すぐ目の前には紫金山公園が広がっているので、高い建物が建つ余地はありません。名神高速道路も見えますが、音はほとんどありません。空の割合が多く、気分も和みます。
インターロッキングブロックを使用したエントランス周りです。耐久性があり、重いものを乗せてもへこみにくく、透水性もあるので水はけもよいです。地面からの熱も抑えることができ、雑草が生えにくいのも特徴です
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
機械式に比べて、入庫や出庫に時間がかからず、車高の高い車でも対応しやすい点が特徴です。維持管理費が安く、耐久性も高いので更新する可能性が低いなど、ランニングコストが安く済む点も大きなメリットです。
入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね
マンションの目の前に広がっている紫金山公園です。広々とした公園で、遊具もあり、お子様が自由に駆け回れるくらいの大きさがあります。ベビーカーでママ友と訪れて、外でランチも良さそうですね
ニッコー佐井寺店まで323m 営業時間は10時00分～20時00分です
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【見学カレンダーから予約できます！】■設備内容【玄関】玄関ポーチ、シューズボックス、プッシュプルハンドル【給湯器（ノーリツ）】2008年8月製造、16号【洗面化粧台（TOTO）】スクエア洗面【浴室（リクシル）】追い炊き、サイズ1216【シャワートイレ（リクシル）】ノズル掃除【TVモニター付きインターホン（アイホン）】【システムキッチン（リクシル）】食器洗浄乾燥機、薄型レンジフード【全室複層ガラス】【8階は、エレベーターが停まりませんので9階で降りて、1階分階段を下ります】【お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 星和プラネタウン千里南第一期Ａ棟
- 価格
- 3060万円
- 管理費等
- 9000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,158円
- 住所
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩29分
阪急千里線 南千里駅 徒歩29分
阪急千里線 千里山駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.37m2（壁芯）
- 総戸数
- 338戸
- 所在階/階数
- 8階/13階建
- バルコニー面積
- 18.45m2
- 築年月
- 1987年3月(築38年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ 星和プラネタウン千里南第一期Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入する方法、お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・湖・池が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：7158円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77684050]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3060万円
大阪府吹田市五月が丘東
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩29分
3LDK 84.37m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3060万円
大阪府吹田市五月が丘東
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩29分
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