壬生川団地 ６階 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2790万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.3m2
【外観】JR＆阪急＆京福電鉄の便利な3WAYアクセス♪
【LDK】キッチンと一体になった広々空間♪
【キッチン】ペニンシュラタイプで開放感のあるキッチンです！
【LDK】可動扉を開けておけばさらに広々とした空間に♪
【玄関】LDKに繋がる廊下にはダウンライトが設置してあり明るい印象に♪
【玄関】大容量のシューズクローゼット◎
【キッチン】キッチンの裏側は収納できる引き出しがたくさん♪便利です！
【キッチン】便利な食洗機付きのオープンキッチン◎
【キッチン】広々としたキッチンでご家族並んでお料理が可能◎
【洗面室】洗面台隣には嬉しい収納棚付き♪タオルや洗剤等も片付けられます◎
【浴室】ラグジュアリーな雰囲気の浴室♪浴室乾燥機付きでお洗濯物もらくらく◎
【トイレ】清潔感がありスッキリとしたトイレ◎収納棚もあり便利です！
【5.8帖洋室】全居室窓付き♪採光も取れて換気も可能◎
【5.8帖洋室】大容量のクローゼット付き♪
【5.7帖洋室】バルコニーに繋がる大きな窓により明るく開放的◎
【4.4帖洋室】キッチン隣にあるのでちょっとした休憩時やお子様の遊ぶスペースにも♪
【4.4帖洋室】キッチン隣にあるのでちょっとした休憩時やお子様の遊ぶスペースにも♪
【バルコニー】2WAYバルコニー♪広々しておりお洗濯物もたくさん干せますね◎
【現地案内図】JR丹波口駅から徒歩約7分。お車でもお越し頂けます。
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7/12（土）13（日）オープンルーム開催！― 2025年7月フルリノベーション完成済 ―■新規交換：システムキッチン（食洗機）／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具／配管更新■新規貼替：クロス全室／床材■ハウスクリーニングー オススメPOINT ー ●JR「丹波口」駅＆阪急「大宮駅」＆京福電鉄「四条大宮」駅の便利な3WAYアクセス●角部屋&6階部分につき日当たり・通風・眺望良好●徒歩圏内に小学校や買い物施設が充実した住環境― 備考 ―●アフターサービス保証付●24時間365日緊急対応サービス※司法書士は売主指定※図面と現況が相違する場合を優先致します
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 壬生川団地 ６階
- 価格
- 2790万円
- 管理費等
- 5000円／月（自主管理(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
- 交通
-
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
阪急京都線 大宮駅 徒歩13分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.66m2
- 総戸数
- 301戸
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- 8.3m2
- 築年月
- 1975年5月(築50年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 自治会費500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞壬生川団地 ６階／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【オープンルーム開催】令和７年７月フルリノベーション済！３ＷＡＹアクセス、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)クラストホーム
免許番号：京都府知事（1）第014328号
所在地：京都府京都市南区久世中久世町2-60-6
TEL：075-935-9118
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77682993]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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