プレファシオ天王寺東 7階 2LDK 物件詳細
【現地外観】JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩4分。毎日の通勤・通学も駅まで快適にアクセスできます。ファミリーマート東住吉杭全店まで210m(徒歩3分)。買い物施設が近くにあり便利です。
【LDK/約13.3帖】南側バルコニーに面すLDKです。シンプルなナチュラルテイストの内装が採用されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【LDK/約13.3帖】生活の中心となる、約13.3帖のLDKです。南側には大きく開口部が確保されているため、陽当り良好です。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】ホワイトを基調とした、壁付キッチンです。壁面にはコンセントが設置されており、調理家電も快適に使用できます。
【キッチン】毎日の食事作りを行う、壁付キッチン。集中して作業に取り組めます。日々のお手入れも簡単なIHクッキングヒーターが採用されています。
【収納(LDK/約13.3帖)】LDKにも収納が設けられています。生活感の出やすい掃除用具や、文具・書類なども1箇所で収納・管理を行えます。
【洗面所】洗面所には、ワイド幅の洗面化粧台が設置されています。3面鏡のため、毎日のメイクやヘアセットも快適に行えます。
【収納(洗面所)】洗面所にも収納が設けられています。毎日使用するタオルやパジャマなど仕舞えます。小窓も配されているため、気になる湿気もこまめに換気を行えます。
【浴室】ゆったりとした浴槽が設置されたバスルームです。浴槽横の手すりは、立ち上がりのサポートに役立ちます。天候を気にせず洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付きです。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、手洗器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。背面には換気に役立つ小窓、上吊り棚が設置されています。
【洋室/約5.3帖】LDK横に配置された、南向きの洋室です。引戸を開放し、一体空間としても活用できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約5.3帖】明るい陽光が差し込む、南向きの洋室です。個室としてはもちろん、家事スペースとしてもおすすめです。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約6帖】広さ約6帖の洋室です。北側には、家具配置のしやすい腰高窓が配されています。お気に入りのアートや雑貨で自分だけの空間づくりを楽しめます。
【収納(洋室/約6帖)】全居室やLDK、洗面所にも収納が設けられた、収納豊富な住戸です。各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。
【バルコニー】LDKと約5.3帖の洋室にまたがる、南向きバルコニーです。暖かな陽光がたっぷり注ぎます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【スロップシンク】バルコニーに設けられたスロップシンクです。プレ洗や浸け置きにも活躍します。
【バルコニーからの眺望】南向きバルコニーからの眺望です。家事やテレワークの合間にバルコニーへ出て、ホッと一息リフレッシュできます。
【TVモニター付きインターホン】室内から事前に来訪者を確認できる、TVモニター付きインターホンです。夜間や一人での在宅時も、安心感があります。
【下足入(玄関)】玄関に設けられた大容量の下足入です。ハンガーパイプも備わっており、靴以外にも分類して収納できます。フットライトが設置されており、足元を明るく照らしてくれます。
【玄関】ライトカラーで統一され、上品な印象の玄関です。下足入はフロートタイプのため、毎日の掃除も快適にできそうです。
【宅配ボックス】共用部には宅配ボックスが設置されています。外出中も荷物を受取ることができます。
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■駅まで軽快アクセス♪・ＪＲ関西本線「東部市場前」駅まで徒歩４分です！■生活のメインスペースとなるＬＤＫは、約１３．３帖の広さです。■ＬＤＫの南側には大きな開口部有り！暖かな陽光がたっぷり差し込みます◎■壁付キッチンには、グリル＆３口コンロ付きのＩＨクッキングヒーター有り！■バスルームにはゆったりとした浴槽が設置されています。■天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せる、浴室暖房乾燥機付きです。■全居室＋ＬＤＫ、洗面所にも収納が設けられています！■周辺環境・ダイエー東部市場前店イオンフードスタイルまで３２０ｍ（徒歩４分）・ファミリーマート東住吉杭全店まで２１０ｍ（徒歩３分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレファシオ天王寺東
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 1万3600円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 13,700円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区杭全２
- 交通
-
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.73m2（壁芯）
- 総戸数
- 21戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 11.81m2
- 築年月
- 2007年11月(築17年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プレファシオ天王寺東／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆南向きの明るい住戸◆豊富な収納付き◆ＩＨクッキングヒーター、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13600円／修繕積立金帯：13700円
法令等制限：室外機置場面積：０．８６㎡（０．２６坪）、駐車場（分譲）／本物件には存していません。 - 特記事項
- 日当り良好
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL：0120-620551
取引態様：一般媒介
管理コード：Ban240380 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77681774]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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