北桜塚パークハイム 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2180万円、専有面積77.56m2、バルコニー面積9m2 南東向きで日当たりが良く、風通しも良いお部屋です。全て洋室で使い勝手も良く、LDKも約17.4帖と広々としており、大きなダイニングテーブルやソファを置いてもなお余裕のある広さです
1980年1月完成で築後約45年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行なわれて、しっかりと維持管理されております。外観もタイル張りで重厚感がありますね
奥にキッチンとダイニングスペースがあるので、このリビングスペースは、ソファやテレビ等で広々と使えそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧は⇒06-6842-3334
手前にダイニングテーブル、奥にソファやテレビを置いて、住み分けて使えるので、使い勝手が良さそうです。ダイニングスペースには、はめ殺しの窓もあるので、明るさを演出してくれそうですね
キッチンから振り返った時の景色です。手前にキッチンと平行にカウンター収納などを置いてスペースを区切っても良さそうですね。区切ることにより家事動線が良くなります。可動式ワゴンなども良さそうです
最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるか計算されています。大容量の収納が確保されていることで、調理器具をはじめ、調味料や食材、食器などまできれいに収まります
スクエアな洗面器は空間の収まりが良く、無駄なスペースを作りません。サイズもコンパクトにすることができ、洗面空間を有効に使えます。それでいて、深さはしっかりあって手や顔も洗いやすくなっています。
リフォームをおススメいたします。浴室暖房乾燥機や、追い焚きなど、色んな設備をお考えになってはいかがでしょうか？弊社の下請け会社でもお見積りをさせていただきますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
リフォームをおススメいたします。温水暖房便座はもちろん、オート洗浄や、タンクレスなど色んな機能やデザインをお選びいただけます。弊社の下請け会社でもお見積りできますので、お気軽にお申し付けくださいませ
玄関横の約5.6帖の洋室です。手前にサービスバルコニーがあり、エアコンの室外機が置けるため、通常のエアコンが設置できます。壁面も多いので、レイアウトもしやすいお部屋です
玄関横の約5.6帖の洋室にある収納です。奥行きがあるので、下部のスペースに、プラスチックケースを利用することで、収納内もお部屋もキレイに片付きます。突っ張り棒などでクローゼットとしてもご利用できます
リビングに隣接する約6.5帖の洋室です。正面には、一面に収納スペースがあるので、お部屋もスッキリと片付きそうですね。リビングとつなげても、個室としても使えますね。手前はバルコニーに出られる窓があります
玄関に近い約6帖の洋室です。正面には、押入れタイプの収納があります。奥行きがあるので、おおきなお布団や、衣装ケース、スーツケースなども入りそうですね。大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか？
幅広の玄関スペースです。シューズボックスはありませんが、右側に設置スペースをとってあるので、お好きなデザインのものを置くことができます。姿見付きで、お出かけ前にチェックできるものがおすすめです
幅も奥行きもあるバルコニーです。南東向きで日当たりも良く、お洗濯物もすぐに乾いてくれそうですね。大きなお布団やシーツなども一気に干せそうですね
前面にマンションが建っておりますが、階数は同じくらいで、廊下側ですので、あまり干渉することはなさそうです。空も広く見えており、日当たりに影響はなさそうです
玄関横の洋室からの景色です。こちら側も大きな建物は近くにありませんので、開放的な景色が広がっております。周りは閑静な住宅地になっております。
ゴミ一つなく、キレイにお掃除が行き届いているエントランスです。植栽もキレイにカットされており、管理人さんの毎日のお仕事ぶりが伺えますね
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
入居者専用のゴミ置き場です。こちらも、ゴミの日には管理人さんがキレイにお掃除を行っているので、カラスや野良猫などのまき散らしもなく、キレイな状態を保っております。
ライフ岡町店まで844m 営業時間は9時00分～21時00分です
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◆設備内容【洗面化粧台（TOTO）】スクエア洗面【ウォシュレット（TOTO）】パワー脱臭【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【システムキッチン（ハウステック）】3口ガスコンログリル付き【給湯器（リンナイ）】2020年2月製造、16号【お得に購入できるキャンペーン実施中！】【詳細は、下記「物件概要」の諸費用欄をご覧下さい】【赤い「見学予約をする」というボタンから内覧日時を予約できます】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 北桜塚パークハイム
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 1万円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 8,420円
- 住所
- 大阪府豊中市北桜塚３
- 交通
-
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩13分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩15分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地外（1万4000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 27戸
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- バルコニー面積
- 9m2
- 築年月
- 1980年1月(築45年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2020年2月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ 北桜塚パークハイム／＜駐車場＞敷地外／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年２月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入する方法、お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：8420円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77679289]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
大阪府豊中市北桜塚３
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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