エクセレンス山本 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1480万円、専有面積59.81m2 人気の３LDK♪
3LDK♪高層階、東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめますよ♪
東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう♪◎令和7年4月床フロアタイル（木目調）上貼り落ち着いた色調のリビングです。
◎令和7年4月 システムバス新調♪
◎令和7年4月 システムキッチン新調♪
和室の縁なし畳を新調♪
◎令和7年4月 洗面化粧台 新調♪
近鉄大阪線河内山本駅まで2300m 近鉄大阪線河内山本駅
◎令和7年4月全室クロス貼替、床フロアタイル（木目調）上貼り♪
八尾市立北山本小学校まで580m 八尾市立北山本小学校1956年９月14日 創立
使いやすい収納です♪
八尾市立桂中学校まで1130m 八尾市立桂中学校1976年1月16日 創立
床フロアタイル（木目調）上貼り♪
認定こども園 さくら保育園まで490m 認定こども園 さくら保育園
飯田クリニックまで1070m 飯田クリニック
東野歯科クリニックまで1440m 東野歯科クリニック
セブンイレブン八尾小畑町店まで1040m セブンイレブン八尾小畑町店
ファミリーマート八尾小畑町店まで1060m ファミリーマート八尾小畑町店
iイトーヨーカドーアリオ八尾店まで2450m iイトーヨーカドーアリオ八尾店
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[弊社について]HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセレンス山本
- 価格
- 1480万円
- 管理費等
- 6460円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,060円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北８
- 交通
-
近鉄大阪線 河内山本駅 バス8分/「福万寺口」バス停 停歩1分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 59.81m2（18.09坪）
- 総戸数
- 100戸
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1985年1月(築40年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞エクセレンス山本／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇ペット飼育可（規約による制限有り）◇２０２５年４月室内水廻り設備一新♪、２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6460円／修繕積立金帯：14060円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチ
免許番号：大阪府知事（1）第064793号
所在地：大阪府八尾市高美町1-3-4ー201
TEL：072-983-5416
取引態様：媒介
管理コード：4282710 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77677430]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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