じょい下鴨 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3180万円、専有面積75.51m2、バルコニー面積6.18m2 【間取り図】・ペット相談可・9階建て4階部分の南向き3LDK・リフォーム済・即渡し可能
【建物外観】（2024年6月）撮影
【建物外観】現地、西側から東向きに撮影いたしました前面道路の様子です。歩道の幅も広く、お子様の通学の際にもあんしんですね♪（2024年6月）撮影
【LDK】南向きの大きな窓から明るい陽射しと心地よい風が入る約19帖のリビングです。床・クロスはリフォーム時に張替済のため、ご家族皆さまが集まる場所もより心地よくお過ごしいただけますね♪
【キッチン】システムキッチン後方には、リフォーム時に新調されましたカップボードがございます。食器の収納力も良く、ご来客が多い方にも嬉しいですね♪
【浴室】ゆったり1坪タイプの浴室は落ち着いたブルーと白の色調です。
【キッチン】3口ガスコンロとグリルが備わったキッチンです。忙しい朝晩でもお手入れがラクなフラットタイプも嬉しいポイントですね♪
【和室4.5帖】リビングに隣接する和室4.5帖です。仕切り板で3段に分けられた押入がございます。洋室7帖やリビングの間の戸を開けるとより開放感が広がる空間です。
【玄関】
【浴室・洗面所】リフォーム時に新調されました、室内洗濯機置場と洗面台が備わったスペースです。洗面台には三面鏡内とシンク下にたっぷりの収納が備わり、ご家族のケアグッズもスッキリと収納していただけます♪
【トイレ】リフォーム時に新調されました温水洗浄トイレは、浴室同様にブルーと白が清々しい空間です。タンク上部には手洗い管、壁にタオルホルダーも備わっておりますので、衛生面でも安心ですね。
【バルコニー】南向きバルコニーは洋室7帖のお部屋に隣接しております。下鴨神社や鴨川公園等が望める眺望は、季節毎の変化もお愉しみいただけます♪（2024年6月）撮影
京都市立葵小学校まで540m ～対話する学校～ つながる ひろがる 未来をつくる 葵校～を教育目標とされています。
【洋室7帖】南向きの窓から明るい陽射しが入るお部屋です。クローゼットには仕切り板とハンガーポールが備わり、季節ごとの衣類や小物も効率よく収納していただけます♪
コープ下鴨まで110m 営業時間：9時30分～21時 野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
セブンイレブン京都下鴨高木町店まで110m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
京都市立下鴨中学校まで801m 「自ら考え、自ら律し、共に行動できる生徒の育成」を教育目標とされています。
スギ薬局下鴨店まで210m 営業時間：09:00～22:00 医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。
エディオン洛北阪急スクエア店まで570m 営業時間：10:00～21:00 家電製品をこちらで揃えて新生活を始められますね。ショッピングモール内で駐車場もございますので、カフェやお食事をお楽しみいただきながら食料品からまとめてお買い物していただけます。
京都府立洛北高校まで824m 確かな見通しを持って主体的に生き抜く、創造性あふれる心豊かな人間の育成を教育目標とされています。
医療法人社団順和会京都下鴨病院まで209m 診察時間 8:30～11:30／17:30～19：00 (土)午後・(日)(祝)は休診です。※診療科目により異なります。詳しくは各診療科をご覧ください。
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北大路通り沿いの生活利便施設が豊富なエリアながら、児童公園や教育施設も豊富♪南側には下鴨神社が広がる落ち着いた環境です♪～◇リフォーム内容◇～◎新調：浴室・洗面所・温水洗浄トイレ・システムキッチン・建具・クローゼット・ カップボード・シューズボックス・室内洗濯機置き場◎張替：床・クロス【周辺環境】1．京都市立葵小学校まで540m 徒歩7分2．コープ下鴨まで110m 徒歩2分3．セブンイレブン京都下鴨高木町店まで110m 徒歩2分4．下鴨中学校まで553m 徒歩10分【交通手段】1．京都市烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩13分2．叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩15分3．京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩24分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- じょい下鴨
- 価格
- 3180万円
- 管理費等
- 1万1770円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 20,000円
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨高木町
- 交通
-
地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩13分
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩15分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.51m2（登記）
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 4階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.18m2
- 築年月
- 1975年1月(築50年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年8月完了
その他：浴室(システムユニッ - 備考
- ＜物件名＞じょい下鴨／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（その他：浴室（システムユニッ）／＜特徴＞葵小学校まで徒歩７分♪ペット相談可♪水回り等リフォーム済の南向き３ＬＤＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：11770円／修繕積立金帯：20000円
法令等制限：全室照明器具付 総戸数：住居４９戸＋店舗６戸＋地下階（物置）ペット可（但し、規約に制限あり） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Skk240137 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77675496]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3180万円
京都府京都市左京区下鴨高木町
地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩13分
3LDK 75.51m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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