クローバーハイツ南花台 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格898万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積7.89m2 ■間取図■令和７年５月リフォーム完成■南海高野線　三日市町駅まで　徒歩１３分■３ＬＤＫ■南向きバルコニーで陽当り良好■ＬＤＫはゆとりある１６帖の広さを確保■

■現地外観写真■令和７年５月リフォーム完成■南海高野線　三日市町駅まで　徒歩１３分■３ＬＤＫ■南向きバルコニーで陽当り良好■ＬＤＫはゆとりある１６帖の広さを確保■

■リビング■約１６帖の南向きＬＤＫ。バルコニーに面しており、陽当り・通風も良好です。居心地の良いリビングで家族との団らんの時間をお過ごしいただけます。■

■キッチン■令和７年５月にキッチンを新調しております。新しいキッチンで気持ちよく毎日のお料理作りを楽しんで頂けます。■

■浴室■１日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてゆっくりとくつろいでいただけます。■

■玄関■備え付けの下駄箱があるので、家族みんなの靴を片付けてすっきりした玄関を保って頂けます。■

■キッチン■令和７年５月キッチンを新調しております。対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。■

■和室　６帖■客間としても、また小さいお子様の目の届く遊び場やお昼寝スペースとしても使える便利な和室付きの間取りとなっています。■

■洋室　４．５帖■玄関入ってすぐ右手側の洋室です。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。■

■洋室　５．５帖■玄関入ってすぐ左手側の洋室です。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。■

■洗面■白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。■

■温水洗浄機能付きトイレ■令和７年５月新調済み■

■キッチン設備■ガスコンロは広々使える3口コンロを採用。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。■

■モニター付きインターホン■

コノミヤ南花台店まで1510m 徒歩19分。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クローバーハイツ南花台

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価格

898万円

返済シミュレーション

管理費等

9600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,580円

住所

大阪府河内長野市南花台８

交通

南海高野線三日市町駅徒歩13分
南海高野線河内長野駅徒歩34分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.86m²（21.43坪）（壁芯）

総戸数

169戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

7.89m²

築年月

1989年10月(築36年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クローバーハイツ南花台／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年５月リフォーム完成■南海高野線　三日市町駅まで　徒歩１３分■、市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：13580円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

河内長野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内28位
全国772位

偏差値: 47.01

項目別順位

安心度: 府内9位
全国568位

利便度: 府内32位
全国803位

快適度: 府内30位
全国466位

富裕度: 府内28位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内31位
全国547位

偏差値: 47.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	76施設	府内21位	全国269位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国377位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	702人	府内17位	全国341位
介護保険料	5,980円	府内3位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内2位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.18件	府内5位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

河内長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主住宅開発(株)河内長野店
免許番号：大阪府知事（8）第040529号
所在地：大阪府河内長野市西之山町1-37
TEL：0120-620732
取引態様：媒介
管理コード：B02145-000189; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77672737]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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大阪府河内長野市南花台８
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円