ライオンズマンション明石海浜公園 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格1498万円、専有面積62.4m2、バルコニー面積8.96m2

外観

ホームステージング実施（写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。）

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共用部

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■山電「東二見」駅まで徒歩約9分のマンション■二見小学校まで約600m【2025年4月リフォーム完成済】・設備延長10年保証(給湯器、システムキッチン、お風呂、洗面化粧台、温水洗浄便座)・システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器交換工事・フローリング上張り(LDK、廊下)・フローリング張替(洋室、納戸)・天井・壁クロス貼替(LDK、廊下、玄関、洋室、納戸、和室、トイレ、洗面所)・CF張替(トイレ、洗面所)・和室畳表替え、襖貼替・全室網戸貼替・ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション明石海浜公園

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価格

1498万円

返済シミュレーション

管理費等

6550円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,470円

住所

兵庫県明石市二見町東二見

交通

山陽電鉄本線東二見駅徒歩9分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩23分

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駐車場

敷地内（8000円～1万円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

62.4m²（壁芯）

総戸数

92戸

所在階/階数

5階/9階建

バルコニー面積

8.96m²

築年月

2000年2月(築25年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自転車置場（年額）1,200円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション明石海浜公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～ライオンズマンション明石海浜公園～、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：6550円／修繕積立金帯：17470円
特記事項: 管理人日勤

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売姫路北店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県姫路市西新在家1-6-30
TEL：0120-077298
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77672359]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1498万円
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線東二見駅徒歩9分
2SLDK　62.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円