平野加美グランドハイツ壱号棟 10階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1490万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積8.61m2 【間取り】２０２５年３月リフォーム完成！陽当り良好な南向きの２ＬＤＫ！
【外観】１９７９年６月築地上１１階建て１０階部分
【リビング】約１５．８帖のリビングルームＬ字型で南向きバルコニーにも面しております。
【リビング】デスクカウンター付きでパソコンスペースや趣味スペースにご利用頂けます！
【キッチン】室内デザインに合わせたモダンウッドデザインのシステムキッチン。後片付けが楽になる食洗器付きです
【洗面台・洗面所】幅広タイプの洗面化粧台はリフォーム時に新規交換済です。
【リビング】南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み室内を照らしてくれます。
【リビング】ゆったりと過ごしやすいリビングデザイン
【リビング】木のぬくもり感じる温かみのある室内デザインです。
【キッチン】ダウンライト設置で明るいキッチンスペース。冷蔵庫やカップボードも置ける広さがあります。
【浴室】ナチュラルで明るい色合いのバスルーム。浴槽への出入り補助になる手すり付きで安心です。
【トイレ】トイレも落ち着いた色合いでデザインしております。
【洋室】ハンガーパイプ付きのクローゼットなので洋服の収納がしやすく、幅もあるのでお荷物もしっかり片付きます。
【洋室】バルコニーに面した洋室。１０階からの眺望も楽しめます。
【洋室】洋室２部屋ともクローゼット収納付きです。
【洋室】リフォーム済の綺麗な状態でのお渡しです！
【室内廊下】建具や天井もウッドテイスト仕様で温かみのある落ち着いたデザインで統一しております。
【玄関】シューズボックス付きの玄関スペース。シューズボックス上のディスプレイスペースにも照明が当たるようになっております。
【バルコニー】陽当り良好な南向きバルコニー！洗濯物もしっかり干せる広さがあります。
【バルコニー】マンション高層階のお部屋なので眺望環境も良好です！
スーパーサンコー加美店まで576m
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■物件のおすすめポイント■・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡し！・陽当り良好な南向き２ＬＤＫ！・マンション高層階にて日当り・通風・眺望環境良好！・木のぬくもり感じるウッドテイストの室内デザイン・ダウンライト新設で明るいキッチン、玄関スペース・リビングにデスクカウンター、インテリアカウンター設置・食洗器、浄水器付き■リフォーム■（令和７年３月）〈新調〉・システムキッチン・便器、温水洗浄便座・洗面化粧台・給湯器〈貼替〉・クロス・フローリング■周辺施設案内■・スーパーサンコー加美店：500ｍ（徒歩7分）・セブンイレブン大阪加美南3丁目店：約450ｍ（徒歩6分） 等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 平野加美グランドハイツ壱号棟
- 価格
- 1490万円
- 管理費等
- 5621円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,778円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区加美南２
- 交通
-
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 222戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 8.61m2
- 築年月
- 1979年6月(築46年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞平野加美グランドハイツ壱号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲおおさか東線「新加美」駅 徒歩１０分！２０２５年３月リフォーム完成、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5621円／修繕積立金帯：8778円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
TEL：06-4309-8605
取引態様：媒介
管理コード：160902-3099 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77656960]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市平野区加美南２
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩9分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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