星和プラネタウン千里南第参期Ａ棟 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3290万円、専有面積75.66m2、バルコニー面積12.91m2 キッチンに隣接して洗面所があるので、お洗濯しながらお料理もしやすく、家事動線が改善されます。お子様がお風呂に入っていても声が通りやすく、安心ですね
総戸数340戸の大規模マンションです。重厚な造りで、とても築後約38年経過しているとは思えません。管理会社も入って維持管理がしっかりとなされているマンションです
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置いて、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
リビングの横の約7.3帖の洋室からの景色です。リビングの幅と奥行きがよく分かります。展示用のテーブルやソファよりももう一回り大きな物でもスペースに余裕がありそうですね。
キッチンからの景色です。お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます
食洗機付きで、水切りかごが不要でスペースに余裕があります。また、一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。水栓はシャワーヘッドがついており、引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です
【ツインラインLED照明】2本のLED照明を縦に配置することで、顔全体をそして背の高さに関係なく、どの位置でもしっかり照らしてくれます。そのため、メイクや剃り残しのチェックがしやすくなっております
便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます。
玄関横の約6.7帖の洋室です。正面にはサービスバルコニーも付いており、開放感のあるお部屋となっております。手前には、大きなクローゼットも完備しているので、お部屋を広く使えそうですね。
玄関横の約6.7帖の洋室にあるクローゼットです。お洋服だけでなく、上部の棚板には帽子やカバンなどの小物類を、下部のスペースには、プラスチックケースを利用することで、収納内もお部屋もキレイに片付きます
リビングにある棚収納です。棚の高さは変えられるので、大きな掃除機から、小さな本や小物類まで、色んなものを収納できます。丁度出し入れしやすいところにあるので重宝しますね
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね
幅広で、奥行きのあるバルコニーです。大きなお布団やシーツなども余裕で干せます。南東向きで日当たりが良く、お洗濯物もすぐに乾きそうですね。
目の前には池と公園が広がっており、風光明媚な景色がおうちから楽しめます。遠くに名神高速が見えていますが、走行音などは一切j感じません。南東向きで日当たりも良く、気持ちが良い景観です
インターロッキングブロックを使用したエントランス周りです。耐久性があり、重いものを乗せてもへこみにくく、透水性もあるので水はけもよいです。地面からの熱も抑えることができ、雑草が生えにくいのも特徴です
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
マンションの敷地内にある公園です。遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもなくマンションの敷地から直接行けるので安心です。
入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね
マンションの敷地内は、ご覧の通り余裕のある造りになっており、道路まで距離があるのでお子様が走り回ったり、急に飛び出しても大丈夫です。ゴミ一つなく、管理人さんのお仕事ぶりが伺えますね
ニッコー佐井寺店まで323m 営業時間は10時00分～20時00分です
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【見学カレンダーから予約できます】■設備内容【玄関】専用ポーチ、プッシュプルハンドル、、センサーライト、シューズボックス【ウォシュレット（TOTO）】パワー脱臭、オート洗浄、タンク一体型【洗面化粧台（パナソニック）】くもりシャットミラー、ツインラインLED照明【浴室（TOTO）】サイズ1216、浴室暖房乾燥機、高温差し湯【TVモニター付きインターホン（アイホン）】【システムキッチン（クリナップ）】食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、パントリー【給湯器（リンナイ）】2025年2月製造、16号【お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 星和プラネタウン千里南第参期Ａ棟
- 価格
- 3290万円
- 管理費等
- 7340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 4,400円
- 住所
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
阪急千里線 南千里駅 徒歩30分
阪急京都線 正雀駅 徒歩35分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地外（1万5000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.66m2（壁芯）
- 総戸数
- 340戸
- 所在階/階数
- 5階/11階建
- バルコニー面積
- 12.91m2
- 築年月
- 1987年3月(築38年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ 星和プラネタウン千里南第参期Ａ棟／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入する方法、お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・湖・池が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：7340円／修繕積立金帯：4400円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77653061]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
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