ネオコーポ太秦 6階 4DK 物件詳細

4DK、価格2080万円、専有面積73.6m2、バルコニー面積23.34m2

外観

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◇2路線2駅利用可能　JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩9分　京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで徒歩6分◇徒歩10分圏内には、保育園・幼稚園・小学校・の教育機関や、公園があり、お子様をお持ちのファミリーには嬉しい立地です。ネオコーポ太秦は、長谷川工務店の施工により1982年6月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数135戸のマンションです。敷地は戸建住宅やマンションが多く立ち並ぶ地域の一角に位置していますおり、住棟は中央には吹き抜け空間のあるコの字型で、採光や通風が確保されています。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオコーポ太秦

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価格

2080万円

返済シミュレーション

管理費等

9310円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,192円

住所

京都府京都市右京区太秦多藪町

交通

ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩9分
京福電鉄北野線撮影所前駅徒歩6分
京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

4DK

専有面積

73.6m²（壁芯）

総戸数

135戸

所在階/階数

6階/7階建

バルコニー面積

23.34m²

築年月

1982年6月(築43年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年8月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞ネオコーポ太秦／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞―――　東急リバブル　仲介物件　―――ネオ―コーポ太秦、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9310円／修繕積立金帯：16192円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)京都四条センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691
TEL：0800-8881098
取引態様：一般媒介
管理コード：C26254134; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77637958]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
京都府京都市右京区太秦多藪町
ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩9分
4DK　73.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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