ハイネスヴェルデ岸和田 6階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格1698万円、専有面積69.59m2、バルコニー面積12.86m2 リフォームプランの詳細はお問合せください。

ハイネスヴェルデ岸和田外観

LDKはクロスやフローリングを一新し、美しく生まれ変わりました。

白を基調とした上品なシステムキッチンを新調。ビルトイン食洗機付きで、見た目も使い勝手も◎。

リビング横の洋室②は、和室をリニューアルして生まれ変わったまっさらのお部屋です。

リフォームできれいになった清潔感のあるLDKは、毎日の暮らしに心地よさを与えてくれます。リビングの壁一部には、淡いグレーのアクセントクロスを貼りました。

リビングを見渡しやすいオープンキッチン。お料理をしながらでも家族の様子が見えて安心。

洗面室内はフルリフォームでピカピカに。ホワイトカラーの洗面化粧台も新調済みです。

システムバスを新調済み。ゆっくりとくつろげる浴槽で、一日の疲れを癒せます。

壁・床・設備すべて一新された清潔感のあるトイレ。毎日気持ちよく使えます。

LDKと和室・洋室②がスムーズに繋がる回遊動線で、家事や移動が効率的に行えます。

約5帖の洋室①。グレージュのアクセントクロスを貼るなどピカピカにリフォーム済みです。

きれいになった洋室①は、子供部屋や在宅ワーク用の書斎にぴったりの一室です。

南東向きバルコニーに面した明るい洋室②。寝室や子ども部屋としても快適に使えます。

納戸内のクローゼット。きれいに新調済みです。

続間になった洋室②と一体利用すれば、ゆったり広々としたリビング空間として使えます。

リフォームで一新した和室約4.5帖。モダンな半帖畳が落ち着いた和の空間を演出します。

玄関や廊下は、フルリフォームで明るく清潔感のある空間に一新。吊りタイプの下駄箱も新調しました。

フルリフォームでピカピカになった納戸は荷物の整理などに便利なスペース。窓付きで換気もできます。。

バルコニーは南東向きで日当り良好です。

コープ貝塚店まで430m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■Pointペットと暮らせる(条件付き)マンション6階南東向きバルコニーで日当り良好ファミリータイプの3SLDK・LDK約14.6帖LDKと洋室・和室がゆるやかにつながる続き間設計家族の気配を感じながら、自由に使えるレイアウトです■Location南海本線蛸地蔵駅徒歩6分城内小学校860m・岸城中学校1560mコープ430m・うしだクリニック250mファミリーマート330m・南公園290m ■Reform間取りを変更するなど、全室リフォーム■Serviceリフォーム工事費用を含んだ価格です専門の部署による品質チェックと最長２年間のアフターサービス保証付き♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ハイネスヴェルデ岸和田

同じ建物の他物件を見る

価格

1698万円

返済シミュレーション

管理費等

7900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,860円

住所

大阪府岸和田市南町

交通

南海本線蛸地蔵駅徒歩6分
南海本線岸和田駅徒歩17分
ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩33分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

69.59m²（壁芯）

総戸数

194戸

所在階/階数

6階/地上11階地下1階建

バルコニー面積

12.86m²

築年月

1987年7月(築38年2ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ハイネスヴェルデ岸和田／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅・買い物施設が徒歩６分圏内で便利。リフォーム工事＆保証付きで安心！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：7860円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岸和田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内20位
全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内28位
全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：フジ住宅(株)おうち館本店
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
所在地：大阪府岸和田市作才町1-10-20
TEL：0120-917170
取引態様：売主
管理コード：【H265004】; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77634208]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1698万円
大阪府岸和田市南町
南海本線蛸地蔵駅徒歩6分
3SLDK　69.59m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円