シティタワー大阪本町 41階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格1億2880万円、専有面積62.26m2、バルコニー面積7.16m2 【間取り】41階高層階で、眺望・採光・通風良好◎デッドスペース少なめの綺麗な間取り！
【外観】シンボリックに、堂々と。大阪の夜空に輝く。地上約160。さらなる強さと美を求めた摩天楼。
【物件からの展望】タワーマンション高層階の醍醐味である、街を見渡す気持ちの良い眺望！
【物件からの展望】大阪市の南側を見渡せます！都会らしさあふれる景観！
【リビングダイニング】隣接の約5.0帖洋室と一体利用が可能！合わせて約19.1帖の空間に！！
【キッチン】機能性に優れたキッチンです！食洗機やディスポーザー、ワイドシンクなど嬉しい設備！
【洗面所】落ち着きある雰囲気の洗面室です。三面鏡裏・カウンター下・リネン庫など収納スペース多数！
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、毎日の入浴だけでなく洗濯物干しにも重宝します！
【トイレ】スタイリッシュなロータンクトイレ！もちろん温水洗浄便座です！
【玄関】シューズインクローゼット付きの玄関！大きな姿見もございます！
【約6.5帖洋室】ウォークインクローゼット付き！バルコニーに出入り可能で、風通しも良好です！
【コンロ】スマートな印象のビルトインコンロです！汚れがこびりつきにくく、お手入れ簡単！
【物件からの展望】広大なシティービュー！遠くに生駒山系の山々が見えます。
【スカイラウンジ】夕日に染まる時も、夜景の輝きに満たされる時も。都心の風景を、その中心から一望！
【スカイラウンジ】息をのむようなダイナミックな眺望。ここにしかない感動に身を委ね、憩いのひと時を。
【スカイアトリウム】ウッドデッキと風にそよぐ樹々の緑。地上47階の空中庭園で、開放という名の贅沢。
【フィットネスルーム】2階にございます！24時間利用可能！マンション内で気軽にエクササイズ！
【ラウンジ】2階にございます。選び抜かれた、シックで落ち着きある家具を備えたラウンジスペース！
【グランドエントランスホール】現代的な美術館をも思わせる、落ち着きと気品あふれる壮大な空間です！
【エントランス】穏やかな光に包まれています。トリプルオートロックシステムでセキュリティ面も安心！
清潔感ある脱衣所です。 お風呂のドアにバスマットなどをかけられます。 洗面台の下にヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
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◆市内一望の41階南向き住戸！◆大阪市に4棟しかない800戸超タワー◇天井高約2.62ｍのリビングダイニング◇清水建設施工の免振タワー〇収納豊富（WIC・SIC・納戸等）〇廊下短く無駄のないプラン〇対面キッチン〇開放感のあるFIX窓〇1418サイズの浴室◆◇共用施設◇◆〇グルーミング室（1階）〇ラウンジ（2階）〇フィットネスルーム（2階）〇ゲストルーム（5階）〇ミーティングルーム（47階）〇スカイアトリウム（47階）〇スカイラウンジ（47階）〇パーティールーム（47階）◆◇お買物施設◇◆ライフ堺筋本町店徒歩8分KOHYO淀屋橋店徒歩9分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー大阪本町
- 価格
- 12880万円
- 管理費等
- 9570円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 16,516円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区安土町２
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.26m2（18.83坪）（壁芯）
- 総戸数
- 855戸
- 所在階/階数
- 41階/地上48階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.16m2
- 築年月
- 2021年12月(築3年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞シティタワー大阪本町／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】◆高層・中層ＥＶ利用可能フロア、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9570円／修繕積立金帯：16516円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：一般媒介
管理コード：42014 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77633000]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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