今福第３コーポ ２棟 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3490万円、専有面積82.41m2、バルコニー面積16.36m2 間取図です。
外観です。
リビングです。LDKは約16.8帖あり、ゆったりとした空間となっております。また、南向きのバルコニーと隣接しているため、明るい陽が差し込みます。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
浴室です。物干しざおが設置してあるため、雨の日のお洗濯も安心です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
キッチンです。シンクとコンロが一体化されたキッチン台はお手入れやお掃除がしやすくなっております。また、収納スペースも豊富できれいに保つのに役立ちそうです。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
約5帖の洋室です。玄関から入って右手にあります。フローリングのお部屋のためお掃除やお手入れがしやすいです。※写真中の家具・家電は売買価格にふくまれません。
玄関です。入ってすぐ左手にはシューズボックスがあります。フロートタイプのためお掃除がしやすくなっております。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
洗面室です。三面鏡で収納力の高い洗面化粧台の隣には洗濯パンが設置してあります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
約6帖の洋室の収納です。お部屋を広く利用するのに役立ちます。また、こちらのお部屋はバルコニーへの直接の出入りが可能なお部屋となっております。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
温水洗浄便座付のトイレです。タオルリングも設置してあり便利です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
駐車場です。
北側バルコニーです。
今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで450m 徒歩6分
玄関付近です。約5.0帖のお部屋の正面には6段ほどの階段があります。階段上がって正面がLDKへの扉です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
バルコニーからの眺望（南）
玄関前です。階段があります。
キッチンカウンターです。作業スペースとして利用できるのはもちろん、収納スペースも兼ね備えた便利なカウンターです。※写真中の家具・家電は売買価格にふくまれません。
約6帖の洋室です。玄関から入って正面にあります。収納スペースも設けられており、お部屋を広く利用するのに役立ちます。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
南側バルコニーです。南向きのため陽当たりがよく、洗濯物も早く乾きそうです。リビングとリビングと隣接した約6.0帖のお部屋からの出入りが可能です。
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)まで1000m 徒歩13分
廊下です。階段上がって左手にはトイレと洗面室に面した廊下があります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩6分・大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩13分▼特徴・南・北の両面バルコニー・LDKは約16.8帖・全居室フローリング仕様・玄関ポーチ付・ペット飼育可能(規約有)▼2025年3月室内リフォーム済【新調・新設】キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器 等【貼替】クロス、フローリング、CF 他▼周辺環境・イズミヤ今福ファミリータウン 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 今福第３コーポ ２棟
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 5000円／月（自主管理(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 9,980円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南４
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.41m2（24.92坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 16.36m2
- 築年月
- 1985年4月(築40年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/配電盤…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞今福第３コーポ ２棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／配電盤…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きにつき陽当り良好２０２５年３月室内リフォーム済、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：9980円
法令等制限：※本住戸に階下はありません。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA4F - 情報提供元
- SUUMO [060Z77625404]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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