１階ならではの安心感。リフォーム済の９９㎡で始める新しい暮らし【武庫川 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2090万円、専有面積99.75m2、バルコニー面積6.07m2
外観
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【専有面積約99㎡×南向き1階】フルリフォーム済のゆとりある住空間！日当たり良好＆階段不要で小さなお子さまやシニアにも安心。即入居可で家族みんなが快適に暮らせる理想のお部屋です。●ゆとりの広さ、空間、陽当たりの良さをご体感ください。●各居室６．０帖以上確保■室内リフォーム済【２０２５年２月】・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング貼替・クロス張替・北側のお部屋には断熱材を施工■ウォークインクローゼット２ヶ所 大容量収納可能です。■設備充実 食洗器、浴室乾燥機、照明付き、レースカーテンなど等■現況空室ご内覧可能
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- １階ならではの安心感。リフォーム済の９９㎡で始める新しい暮らし【武庫川
- 価格
- 2090万円
- 管理費等
- 1万880円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,310円
- 住所
- 兵庫県西宮市上田西町
- 交通
-
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩10分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 99.75m2（壁芯）
- 総戸数
- 60戸
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- バルコニー面積
- 6.07m2
- 築年月
- 1981年4月(築44年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- テラス面積 使用料500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗濯用防水パン設置等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞１階ならではの安心感。リフォーム済の９９㎡で始める新しい暮らし【武庫川サニーハイツ】／＜ランニング費用＞自治会費：１２００円／年／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗濯用防水パン設置等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●専有面積約９９㎡超の広々３ＬＤＫ●ＬＤＫ広々約１８帖以上の東南角部屋、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10880円／修繕積立金帯：14310円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)クリーン・エステイト
免許番号：兵庫県知事（8）第202404号
所在地：兵庫県西宮市今津水波町8-5-102
TEL：0798-23-8468
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77624967]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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